Maisonette- Wohnung kaufen in Werder (Havel), mit Garage, 52,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2668194

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 52,36 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung selbst befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie einen Keller. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D.

Die Maisonettewohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gemütlich gestaltet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Durch die offene Raumgestaltung wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage der Wohnung besonders attraktiv macht. Mit einem eigenen Parkplatz und einem Keller bietet die Wohnung zudem ausreichend Stauraum und Komfort. Insgesamt stehen den Bewohnern zwei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafraum
• Duschbad mit Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung
• Fahrradkeller
• Tiefgaragenstellplatz Nr. 65

Werder liegt eingebettet von an der Havel, dem Schwielowsee, dem Glindowsee, dem Großen Plessower See und dem Zernsee und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land". Möchten Sie nicht auch hier leben und arbeiten, wo andere Leute Urlaub machen?
Das neu 1995 erbaute Mehrfamilienhaus mit den PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage befindet sich an der Kemnitzer Straße.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, etc.
Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn RE1 im 20-Minuten-Takt) erfolgen.
Diverse Stadtbusse verbinden die Ortsteile mit Werder (Havel). Weitere Verbindungen gibt es über Schwielowsee nach Potsdam (631) und von Potsdam über Kloster Lehnin nach Bad Belzig (580).

Die Wohnung ist vermietet.
Detaillierte Informationen zu den Einnahmen und Ausgaben diese Eigentumswohnung entnehmen Sie bitte der beigefügten Aufstellung.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, stellen Unterlagen zur Verfügung oder beantworten Ihre Fragen. Vielen Dank für die Mitteilung Ihrer Kontaktdaten, gern über die Immobilienportale.
Es gibt keine Rechtsstreitigkeiten in dieser WEG, keinen Erhaltungsstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt.
Die Zuführungen zur Erhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände, keine Hausgeldschuldner.
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist nicht nur bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft, sondern auch mit der Mietverwaltung beauftragt.
Zusätzlich wurden wir als Immobilienmakler mit dem Verkauf dieser Wohnung beauftragt.

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