Haus kaufen in Hennef (Sieg), mit Stellplatz - ImmoID: 2668222

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Hennef (Sieg): Handwerker aufgepasst! - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    11.640,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 2668222
Anbieter-ID: 171
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Objektanschrift

53773 Hennef (Sieg) (Allner)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • X-fache:
    29.98
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    11.640,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    6
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    300 m²
  • Nutzfläche (m²):
    50 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    150 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    407 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    6
  • Baujahr:
    1947
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,26 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,24 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 4,29 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1,12 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,35 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 7,77 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,93 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 0,66 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,17 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,06 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 4,23 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus beeindruckt durch seine zentrale Lage in der charmanten Stadt Hennef, Deutschland. Die exzellente Anbindung an die Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv: Der nächste Busbahnhof ist nur etwa 100 Meter entfernt, was für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt.

Für Pendler und Reisende bietet die nahegelegene Autobahn in nur etwa 660 Metern Entfernung schnelle Verbindungen in die umliegenden Gebiete. Der tägliche Einkauf muss ebenfalls nicht weit sein, denn in nur rund 1,12 Kilometern finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.

Die Immobilie ist zudem ideal für Familien geeignet. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, beide nur knapp unter 300 Metern entfernt. Ebenso sind weiterführende Schulen leicht erreichbar: Das nächstgelegene Gymnasium ist in nur etwa 350 Metern zu erreichen und die Realschule ist etwa 4,29 Kilometer entfernt.

Diese ausgezeichnete Lage kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen und macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Wohnen und Arbeiten zugleich.
Sonstiges
Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren: https://www.immobilien-kittlaus.de/immobilien/hennef-sieg-handwerker-aufgepasst-wohnen-arbeiten-unter-einem-dach/
Herr Jan Jäger
Bahnhofstraße
53721 Siegburg
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