Einfamilienhaus kaufen in Mutterstadt, mit Garage, 652 m² Grundstück, 198 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2668225

Ein Zuhause für die Seele – Ihr Einfamilienhaus mit Charme und Stil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden und Erinnerungen entstehen.
Dieses Einfamilienhaus mit großzügigen 198 Quadratmetern Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 650 Quadratmetern bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch eine Atmosphäre, die das Herz berührt.
Hier können Sie Ihre Familie und Freunde in einem besonderen, hochwertigen Ambiente empfangen und unvergessliche Momente miteinander teilen.

Betreten Sie das Haus, und der erste Eindruck wird Sie verzaubern:

Ein eindrucksvoller Wow-Moment erwartet Sie, wenn Sie durch die einladende Eingangstür schreiten.
Der lichtdurchflutete Flur öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, in dem Sonnenstrahlen durch die großzügigen Fenster tanzen und den Raum in warmes Licht tauchen.
Der Blick geht hinaus in den gepflegten Garten, der nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während die Kinder im Gras spielen und das Lachen Ihrer Liebsten die Luft erfüllt.
Ein breiter Rundbogen verbindet das Wohnzimmer mit dem eleganten Esszimmer, einem Ort, an dem gesellige Abende und festliche Familienessen stattfinden.

Die große Küche, mit direktem Zugang zum Garten über eine Balkontür, ist der Herzschlag Ihres Zuhauses.
Hier entfalten sich köstliche Düfte, wenn Sie gemeinsam mit Ihren Lieben neue Rezepte ausprobieren oder traditionelle Gerichte zubereiten.
Der Esstisch wird zum Zentrum fröhlicher Gespräche und herzlicher Umarmungen – ein Raum, in dem Geschichten erzählt und Erinnerungen geschaffen werden.

Im Erdgeschoss finden Sie nicht nur das Gäste-WC, das direkt am Eingang gelegen ist, sondern auch ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einem WC, einem Bidet und einer einladenden Badewanne – ein Rückzugsort für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Darüber hinaus erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten:
Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder kreatives Atelier – hier können Träume ihren Platz finden.

Über eine Treppe mit einem filigranen Metallgeländer und einem bezaubernden Buntglasfenster gelangen Sie ins Untergeschoss, wo ein weiterer langer Flur Sie empfängt.
Hier erwarten Sie neue Überraschungen:
Ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Einbauschränken bietet Platz für Gäste oder verwandelt sich in einen Rückzugsort für die Teenager.
Der fünfte Raum, derzeit als zusätzliche Küche mit Essbereich genutzt, ist perfekt für gesellige Abende.
Auch ein direkter Zugang zum Außenbereich ist gegeben – ideal für Grillpartys im Sommer.

Aber das ist noch nicht alles:
Entdecken Sie die vielseitigen Nebenräume, die viel Stauraum bieten, darunter den Heizraum und den Hauswirtschaftsraum.
Der ausgebaute Partykeller im bayerischen Stil mit Tresen lädt dazu ein, unvergessliche Feiern zu veranstalten und die Nächte mit Freunden zu verbringen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier gemeinsam lachen und tanzen, während die Musik die Herzen höher schlagen lässt.

Das Untergeschoss bietet zudem die Möglichkeit einer Einliegerwohnung – perfekt für Ihre Gäste oder als Rückzugsort für erwachsene Kinder.
Hier können Sie Privatsphäre genießen, während Sie dennoch Teil des gemeinsamen Lebens im Hauptbereich des Hauses sind.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem das Leben pulsiert, wo die Zeit stillzustehen scheint und wo Sie und Ihre Familie bleibende Erinnerungen an eine schöne Kindheit und Jugend schaffen können.

Lassen Sie sich von der Wärme und der Gemütlichkeit dieses einzigartigen Zuhauses verzaubern und erleben Sie, wie es sich anfühlt, wirklich angekommen zu sein.

-Parkett
-sehr gepflegter Aussenbereich
-2 Küchen
-viel Nutzfläche
-Möglichkeit Einliegerwohnung
-Rollläden
-4 Zugänge in den Aussenbereich
-Gäste WC
-2 Bäder
-Partyraum mit Kamin
-lichtdurchflutet
-Holzdecken

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Mutterstadt, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigshafen am Rhein.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus.

Freizeitmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Der nahegelegene Stadtpark bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport und Spiel.
Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportvereine zur Verfügung, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Volkssport anbieten.
Zudem sind Rad- und Wanderwege in der Umgebung vorhanden, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.

Schulen:
Mutterstadt verfügt über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen.
Neben mehreren Kindergärten finden sich hier auch Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
Die Schulen sind gut erreichbar und bieten verschiedene Bildungswege an, darunter Hauptschule, Realschule und Gymnasium in den umliegenden Gemeinden.

Soziale Einrichtungen:
Die Gemeinde bietet eine Vielzahl sozialer Einrichtungen, darunter Beratungsstellen, Seniorenheime und Angebote für Familien.
Regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten der Gemeinde fördern das soziale Miteinander und bieten Raum für Begegnungen und Austausch.

Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Buslinien verbinden Mutterstadt schnell mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Zudem ist die Autobahn A650 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar bietet.
Die Stadt Ludwigshafen sowie Mannheim sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch die Lage nicht nur für Pendler, sondern auch für Familien attraktiv ist.

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Mutterstadt eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Einzelpersonen macht.

Die Objekt bezogenen Angaben stammen von Dritten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundsätzlich wird empfohlen einen Gutachter hinzuzuziehen.