Etagenwohnung kaufen in Rottenburg am Neckar, mit Garage, 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2668259

Diese Wohnung hat es in sich. Schon der sehr geräumige Eingangsbereich mit separatem WC lässt ahnen, dass hier Wert auf einen besonderen Schnitt gelegt wurde. Und so ist der anschließende Wohn-/Essbereich mit seinen rund ca. 23 Quadratmetern und dem ums Eck geführten Balkon ein absolutes Highlight.
Dabei schafft hier noch die grandiose Aussicht aus jedem Fenster ein Gefühl von Weite und "über den Dingen stehen"! Selbst von der kleinen, sinnvoll eingepassten Küche kann man die Wurmlinger Kapelle bewundern.
Das Schlafzimmer sowie das Bad sind vom eigentlichen Wohnraum durch einen kleinen Flur abgetrennt.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Dieser hält auf der Etage, ist aber innerhalb des Hauses nur über eine Treppe zu erreichen. Wie übrigens das gesamt Haus, bedingt durch die Hanglage, über eine Außentreppe betreten wird.
Selbstverständlich beinhaltet das Angebot einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der innerhalb des Hauses zugänglich ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche (im Preis enthalten)
* großer Balkon mit Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ortsrand- und trotzdem zentraler Lage von Rottenburg am Neckar. In nur wenigen Autominuten oder einem viertelstündigen Spaziergang sind Sie mitten in der Stadt. Rottenburg ist dem NALDO angeschlossen und Sie erreichen per Bahn oder Bus problemlos Tübingen oder die Albstädte.
Auch die Verkehrsanbindung durch die B28 Richtung Tübingen oder zur A81 ist sehr gut.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983
* Tiefgaragenstellplatz
* Waschküche