Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden, 80,3 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2670842

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Freiheitsgefühle; Urlaubsgefühle; einladend; freundlich, etc.: die Attribute dieser Wohnung!

  • Kaufpreis:
    259.500,00 EUR
  • Wohnfläche:
    80,3 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 2670842
Anbieter-ID: 4038
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Objektanschrift

65187 Wiesbaden (Biebrich)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    259.500,00 EUR
  • Hausgeld:
    439,17 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    80,3 m²
  • Nutzfläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1975
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    13.11.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    154.00 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Individuell und sehr gut geschnittene 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Weitblick!

Die in der 12. Etage gelegene Wohnung erreichen Sie schnell und einfach mit dem großen Lift. Die in der Wohnung verbauten, großen Panoramafenster empfangen Sie mit viel Licht und Freundlichkeit! Zudem bietet die überdachte Südwest-Loggia, die sich über zwei Zimmer erstreckt, einen fantastischen Fernblick und herrliche, frische Luft.

Die Küche ist zweckmäßig ausgestattet, jedoch gepflegt und sofort nutzbar. Im Anschluß befindet sich das "halbe" Zimmer, welches perfekt als Esszimmer genutzt werden kann. Hier finden sich zwei Einbauschränke, die richtig viel Platz bieten. Das Schlafzimmer verfügt über einen Loggia-Zugang und holt den Mond und die Sterne ins Zimmer... Ein weiteres Zimmer liegt nebenan bietet sich als Kinder-, Gästezimmer oder Büro an. Das Bad beinhaltet eine Dusch-Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluß; Gäste-WC und Flur sowie ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden dieses tolle Wohnangebot ab.

FAZIT: Hier heißt es: einziehen und genießen! Ein wirklich sehr gutes Wohnangebot für Liebhaber von fantastischem Ausblick und Licht!
Ausstattung
* Aufzug
* Fantastischer Weitblick
* sonnige Südwest-Loggia mit Markise
* hell gefliestes Bad mit Badewanne zum duschen
* Gäste-WC
* praktische Einbauschränke
* gepflegte Laminatfußböden, PVC (Küche) und Fliesen
* große Kunstofffenster mit elektrischen Rollläden
* ebenerdiger TG-Stellplatz
* Großer Kellerraum mit Regalen
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage im Westen von Wiesbaden, zwischen Dotzheim und Biebrich.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, die gute Nahverkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur sind weitere beliebte Merkmale dieser Lage!
Sonstiges
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Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Frau Dietlind Tietze-Rosenkranz
Dotzheimer Straße
65197 Wiesbaden
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