Einfamilienhaus mieten in Emsdetten, 818 m² Grundstück, 211 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2670864

Exklusives und modern gestaltetes Einfamilienhaus, dass mit der Grundrisslösung und der geschmackvollen Innenausstattung höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Fotos sollen nur einen ersten Eindruck von der hochwertigen Qualität der Ausstattung vermitteln.

Das in 1936 errichtete Wohnhaus wurde in 2002 grundlegend saniert und mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Südterrasse, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und direktem Ausgang zur Frühstücksterrasse, Diele mit Garderobe, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und zwei geräumige Zimmer als Arbeits- und z. B. Spielzimmer. Im Dachgeschoss sind zwei angenehm große Kinderzimmer mit einem Duschbad und WC, Flur und Wäschezimmer sowie einem großzügigen Schlafbereich mit Ankleidezimmer und dem Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und mit diversen, maßgefertigten Einbauschränken sowie hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Gartenbereich ist gut eingewachsen und vor fremden Einblicken geschützt. Hier bietet sich viel Platz die Freizeit individuell zu genießen.

Zum Haus gehören ein Carport und eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellbereich für z. B. Fahrräder und Gartengeräte.

Architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit überwiegender Klinkerfassade
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Massivparkettböden
- Natursteinböden
- Massivholztüren und Zargen in weiß
- Gaszentralheizung mit neuem Brenner aus 2022
- Einbaudeckenstrahler
- Alarmanlage
- Einbauküche mit Kochinsel und diversen Elektrogeräten
- Maßgefertigte, weiße Einbaumöbel in vielen Räumen
- Kellerboden gefliest
- Begehbarer Waffensafe im Keller

Die Wand- und Deckenflächen sind weiß gestrichen. Ein gewünschter Neuanstrich erfolgt durch den Mieter auf eigene Kosten.

Der Energieausweis ist beauftragt.

Stadtnahe, eingewachsene Wohnlage in Emsdetten. Sämtliche Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreicht. Zum Stadtzentrum mit attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken und dem Bahnhof sind es nur ca. 1,5 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich fast um die Ecke.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten

Ein ausgesprochen modernes, hell und freundlich gestaltetes, bis in Details durchdachte Wohnhaus mit exklusiver Ausstattung. Hier wird Wohnen zum Genuss. Die gesamte Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. In dem hochwertigen Haus mit dem einladendem Gartenbereich werden Sie das Wohnen jeden Tag genießen. Das Objekt kann ab April 2025. Ein anderer Termin ist in Absprache möglich.

Gesucht wird ein Mieter, der die besondere Wertigkeit des sehr gepflegten Objektes mit dem einladenden Ambiente und bester Ausstattungsqualität zu schätzen weiß.

Die Haltung von Haustiere (Hund, Katze) ist nicht gewünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.