Dachgeschosswohnung kaufen in Illertissen, mit Stellplatz, 48 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 2670877

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*** Ideale Single-Wohnung ***

  • Kaufpreis:
    162.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    48 m²
  • Zimmer:
    1,5
Immo-ID: 2670877
Anbieter-ID: 796502
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Objektanschrift

89257 Illertissen (Au bei Illertissen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    162.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    163,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    48 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1,5
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1992
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    119 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1992
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.05.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung punktet mit einem äußerst vorteilhaften Grundriss.
Der Schlafbereich ist ideal vom Wohn-/Essbereich abgetrennt. Hier können Sie bei der Einrichtung Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Eine besondere Annehmlichkeit bietet auch der Abstellraum direkt in der Wohnung.
Ein zusätzliches Highlight ist der XL-Balkon mit Blick ins Grüne.
Genießen Sie die Sonne von morgens bis abends.
Im Preis enthalten ist der Stellplatz vor dem Haus.
Auch Kapitalanleger sollten sich diese Immobilie unbedingt einmal anschauen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* schöner Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
* abgetrennter Schlafbereich
* Abstellraum in der Wohnung
* Bad mit Wanne und WC
* Balkon mit ca. 5,6 qm in Südausrichtung
Lagebeschreibung
Illertissen ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Ulm und 30 Kilometer nördlich von Memmingen an der A7.
Durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Iller ist die Stadt ein sehr beliebter Wohnort.
Die Wohnung befindet im 2. Obergeschoss in einem 9-Parteienhaus in zentraler und ruhiger Lage.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 119,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Garant Immobilien AG
Büro Dornstadt
Lange Straße 25
89160 Dornstadt
Email:
 
Weiteres:
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