Wohnung kaufen in Passau, mit Stellplatz, 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2676064

FÜR KAPITALANLEGER
CA. 9,6 % RENDITE
CA. 90 M² WOHNFLÄCHE, CA. 200 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Typ: 5-Zimmer Wohnung bestehend aus einer 2 Zimmer-/ und einer 3-Zimmerwohnung
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Baujahr: 1960
Zustand: Gut
Heizung: Erdgaszentralheizung BJ. 2014
Fenster: Doppelisolierverglaste Holzfenster ohne Rollläden
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen in der Küche und Bad
Sanitär: Zwei Tageslichtbäder mit Fliesen
Verzinsung: 9,6 %
Stellplatz: EUR 4.000,--
Erneuerungen: 2014: Elektroinstallation, Innentüren, Innenputz und Bad neu. Fenster und Terassentüren neu
Haus: Gesamt 5 Wohnungen
Mtl. Wohn/Hausgeld: EUR 375,--
Hausverwaltung: Vorhanden

NIEDERBAYERN – UNI- UND DREIFLÜSSESTADT PASSAU – STADTTEIL ILZSTADT/STROMLÄNGE

Wohnung Erdgeschoss:
Typ: Dreizimmerwohnung
Wohnfläche: Ca. 60 m²
Zustand: Gut
Sanitär: Bad mit Fenster
Terrasse: Ja
Stellplatz: Ja
Bezug: Aktuell für EUR 600,-- KM zzgl. EUR 210,-- NK vermietet
Mieteinnahmen p.á: EUR 7.200,--
Vermietet: An zwei Personen

Wohnung Obergeschoss:
Typ: 2 Zimmerwohnung
Wohnfläche: Ca. 30 m²
Zustand: Gut
Sanitär: Bad mit Fenster
Balkon: Ja
Stellplatz: Nein
Bezug: Aktuell für EUR 400,-- KM zzgl. EUR 130,-- NK vermietet
Mieteinnahmen p.á: EUR 4.800,--
Vermietet: An eine Person

Gemeinsam kosten die Wohnungen 1.000,-- Kalt

Die Wohnung ist laut Teilungserklärung bestehend aus der Auflistung Wohnung Nr. 4 und 5.
Zu dieser Wohnung gehört ein Eigener Terrassenbereich sowie ein eigener Grundstücksbereich sowie ein Nebengebäude.