Wohnung mieten in Dresden, 97,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2677765

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### luxuriöse Maissonette-Wohnung in DD-Südvostatadt, nahe dem Beutlerpark, Hauptbahnhof und TU Dresden; WLAN inklusive; freistehendes Wohnhaus mit Gartenmitnutzung; Echtholzdielung; großes Wohnzimmer (Bibliothek) mit breiter Fensterfront, hinterleuchteter Decke, Sessel, und neuem Kamin; neue Küche in U-Form mit allen Geräten, Sitzecke mit ausziehbarem Esstisch; ein ruhiges TV-Zimmer mit Sessel, Sofa, Klimaanlage und Ausgang zum halbrunden Balkon; ein weiteres Zimmer mit Sessel, Sofa und kleiner beleuchteter Ankleide; Wohnungsflur mit kleiner Garderobe; neues Bad mit bodentiefer Glasdusche, Waschtisch und WC; über die hölzerne Innentreppe gelangt man in den Dachbodenbereich mit kombiniertem Schlaf- Arbeits- und Wellnessbereich mit Klimaanlage, Badewanne und WC; Waschmaschine vorhanden; die angegebene Miete von 2.000,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.650,00 Euro zzgl NK-Vorauszahlung 350,00 Euro; Kaution 3.000,00 Euro; Endreinigung 100,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 03.10.2028; Baujahr Gebäude: 1937; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 185.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas E

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EF1152_M

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01.04.2025

Kontakt: Frau Susan Helbing, Tel. 0361-6637992
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Sitz: Brühler Herrenberg 9, 99092 Erfurt
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