Halle kaufen in Lampertheim, 490 m² Lagerfläche - ImmoID: 2680964

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 490 m² Hallenfläche sowie ca. 256 m² Büro- und Wohnfläche.

Lager/Halle:

ca. 490 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
5 elektrische Sektionaltore ([BxH] ca. 4x5m)
Öffnen und Schließen der Tore auch per Fernbedienung möglich
ebenerdige Andienung
Sanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
Hallenhöhe ca. 8 m 
elektrische Dachfenster für Tageslicht und zusätzliche Belüftung
Hallenbeleuchtung
Außenbeleuchtung vor den Hallentoren
beschichteter Hallenboden
Wasseranschlüsse und Abflüsse in der Halle
Gas-Heizung mit Lufterhitzer 
gepflastertes Außengelände um die Halle herum mit ca. 670 m² zum Abstellen von Fahrzeugen.
nicht gepflasterte Freifläche mit ca. 665 m²

Büro:

Bürofläche von ca. 128 m²
2 Büroräume
komplett ausgestattete Küche zur Nutzung
Heizungsraum
hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren
inkl. Tageslicht und Duschkabine
DV-Verkabelung vorhanden
elektrische Rollläden mit Zeitschaltung
eingelassene Deckenbeleuchtung
Fußbodenheizung
Boden gefliest mit Naturstein Marmorplatten
PKW Stellplätze vorhanden

Wohnen: 

Wohnfläche im OG mit ca. 128 m²
Wohn- und Esszimmer
eingelassene Deckenleuchten 
elektrische Rollläden 
komplett ausgestattete Einbauküche zur Nutzung
Schlafzimmer
Boden gefliest mit Naturstein Marmorplatten 
Fußbodenheizung
sehr hochwertiges Tageslichtbad:
mit zwei Waschbecken und Badewanne
geräumige Glasdusche 
Handtuchtrockner
Bidet
Toilette
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner 

Kaufpreis: 1.250.000 €

Energieausweis:

Nichtwohngebäude:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 81,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf Wärme: 71,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 1,5 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2003
Energieausweis gültig bis: 02/2035

Wohngebäude:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2003
Energieausweis gültig bis: 02/2035

Weiteres:

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Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos

0151-17 86 0629 – Dennis Berberich 

14 min bis Worms
25 min bis Bensheim
31 min bis Mannheim
40 min bis Darmstadt-Innenstadt
43 min bis Frankfurt-Flughafen

Anfragen:

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Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis EnEV: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.

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