Etagenwohnung kaufen in Essen, mit Stellplatz, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2682114

Willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum in Essen! Diese geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983 und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Ob für Familien oder Paare, diese charmante Wohnung ist die ideale Basis, um sich ein behagliches Zuhause zu schaffen.

Die Wohnung überzeugt durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen, sowie ein funktionales Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und geht nahtlos in den sonnigen Balkon über. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne.

Der Zustand der Wohnung lässt Raum für Ihre kreativen Ideen, da sie renovierungsbedürftig ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Essen, was Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser charmanten Immobilie. Sie ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial durch die Zimmeraufteilung, den Parkettboden (der nach Abschleifen wieder super aussieht).
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
-Balkon
-Stellplatz
-Abstellraum

Die Heizkörper sind aus dem Baujahr.

Essen- Altendorf liegt im Nordwesten Essens und zählt mit rd. über 22.000 Einwohnern zu den bevölkerungsdichtesten Stadtteilen. Das Wohnen in Altendorf ist geprägt von verschiedenen Kulturen. Neben verschiedenen Siedlungen, wie die unter Denkmalschutz stehende Hirtsiefer-Siedlung, die Neubauten am Niederfeldsee oder bürgerliche Wohngegenden, befinden sich in den Randgebieten Altendorfs vermehrt Kleingartenanlagen und Grüngürtel.
Im nordöstlichen Randgebiet ist Altendorf Teil des als Essen51 bezeichneten Projekts, welches ein neues Wohnviertel im Rahmen der Umgestaltung des Krupp-Gürtels entstehen lässt.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Altendorf sind sehr gut. Auch Lebensmittel oder Sachen aus jeglichen Ländern kann man hier erwerben.
2005 wurde zudem das Einkaufszentrum „City- Center Altendorf“ im Rahmen der Umstrukturierung des Krupp-Gürtels erbaut, in welchem sich zahlreiche Geschäfte angesammelt haben.
Das Stadtzentrum von Essen ist in ca. 3 km erreich- bar, der Hauptbahnhof in ca. 4,3 km, beides in östli- cher Richtung.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn erfolgt nach Südosten in ca. 2,2 km Entfernung an der Auffahrt Essen-Holsterhausen zur A 40.

Wir von Hüsch Immobilien stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und seinen Grundrissen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Besichtigung kann nur nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach persönlicher Absprache einen gemeinsamen Begehungstermin. Ihre Ansprechpartner ist Herr Maxim Vutov, mobil zu erreichen unter 0176 62248459.