Mehrfamilienhaus kaufen in Eberbach, 197 m² Grundstück, 297 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 2682150

Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Parteien zu erwerben. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Eberbach und liegt somit sehr günstig für Besorgungen des täglichen Lebens.

Durch die aktuell 6 bewohnten Einheiten kommen Sie aktuell monatlich auf 2.040,-Euro Mieteinnhamen zzgl. Nebenkosten.
Das Objekt ist einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand übernommen werden. Die Wohnungen sind ebenfalls gepflegt und werden von den Mietern sehr geschätzt. 2018 wurde die Gas-Heizung komplett erneuert, die Stromzähler wurden ebenfalls ausgetauscht.

Nun haben Sie eine kurze Beschreibung von dieser Immobilie bekommen. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort. Gerne können Sie uns auch nach den Details fragen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erdgeschoss links:
Bad, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer.

Erdgeschoss rechts:
Flur, Wohnzimmer, Bad, Zimmer, Küche, Schlafzimmer

1. Obergeschoss links:
Bad, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer.

1. Obergeschoss rechts:
Flur, Wohnzimmer, Bad, Zimmer, Küche, Schlafzimmer

2. Obergeschoss links:
Bad, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer

2. Obergeschoss rechts:
Flur, Wohnzimmer, Bad, Zimmer, Küche, Schlafzimmer

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Eberbach. Durch die zentrale Lage haben Sie oder Ihre Mieter kurze Laufwege zum den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Ladengeschäften. Ebenfalls gibt es gute Verkehrsanbindungen mit der Bahn oder dem Straßennetz. Größere Städte wie Heidelberg, Mannheim, Heilbronn, Mosbach usw. können somit bequem und ohne großen Aufwand erreicht werden. Zahlreiche Freizeitangebote und Stadtfeste warten ebenfalls auf Sie.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 209,46 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964
* zentrale Lage
* Gas-Heizung 2018 erneuert
* neuer Warmwasser-Boiler 2025
* voll vermietet - EUR 2.050,- zzgl. Nebenkosten
Mieteinnahme aktuell
* kleine Wohneinheiten