Mehrfamilienhaus kaufen in Fulda, mit Garage, mit Stellplatz, 1.017 m² Grundstück, 318 m² Wohnfläche, 14 Zimmer - ImmoID: 2683441

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Mehrfamilienhaus mit 1A Lage in Fulda zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    815.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    1.017 m²
  • Wohnfläche:
    318 m²
  • Zimmer:
    14
Immo-ID: 2683441
Anbieter-ID: 214013
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Objektanschrift

36043 Fulda (Edelzell)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    815.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    8
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    318 m²
  • Garten Fläche (m²):
    600 m²
  • Keller Fläche (m²):
    110 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.017 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    2 m
  • Anzahl der Zimmer:
    14
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    8
  • Baujahr:
    1966
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Ausstattung:
    Standard
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Kamera
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.03.2025
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
In Ziehers-Süd in Fulda befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf 1017m2 Grundstücksfläche.
Die Liegenschaft wurde massiv erbaut und ist voll unterkellert.
Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume zu jeder Einheit, ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum und ein Hausanschlussraum.

Aufteilung der 3 Wohneinheiten:

Erdgeschoss:
2 Untersuchungszimmer, Küche, 1 Büro, 1 großer Raum( 118m2) Garten 

Obergeschoss:
4,5 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad (118 m2) Balkon 

Dachgeschoss:
4 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad (84 m2) 

Jeder Wohneinheit ist ein Keller zugeordnet.

Lassen Sie sich, von dem Charm der Immobilie verzaubern. 
Ausstattung
Die drei Wohnungen sind 2018-2019 saniert worden sowie auch das Dach und die Fassade.

Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster.
Die Küchen und Bäder sind gefliest und die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Alle 3 Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen großen Garten und zwei Garagen.

uvm. 
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in 1 A Lage in der Stadt Fulda.
Eine Erholsame und entspannende Atmosphäre bietet sich durch die naturnahe Gestaltung in der Umgebung der Immobilie.
Optimale Anbindung an den ÖPN: Sie erreichen in wenigen Minuten das Zentrum von Fulda.
In unmittelbarer Nähe sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und Restaurants für den täglichen Bedarf

Die Stadt Fulda liegt nahe der Mitte Deutschlands in Hessen; die Landesgrenzen zu Bayern und Thüringen liegen 15 km südsüdöstlich und 25 km östlich. Am Oberlauf des Flusses Fulda ist sie eingebettet in die Fuldaer Senke zwischen dem Fulda-Haune-Tafelland im Norden sowie den Mittelgebirgen Rhön im Osten und Vogelsberg im Westen. Das Stadtzentrum liegt auf 261,5 m[2] Höhe. Fulda gehört zum östlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes. Die nächste Großstadt ist das circa 71 km entfernte Hanau.

Weitere Großstädte in der Umgebung sind im Südwesten Frankfurt am Main und Offenbach am Main, im Südosten Würzburg, im Nordosten Erfurt sowie im Norden Kassel. Außerdem befinden sich Bad Hersfeld, Gelnhausen, Gießen und Marburg in der Nähe.  
Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Eckert-Kowalsky Real Estate
Herr N. Eckert
Scheermühle
97645 Ostheim vor der Rhön
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