Praxis mieten, pachten in Hamburg, 300 m² Bürofläche - ImmoID: 2683466

Wir suchen einen langfristigen Mieter für eine ehemalige orthopädische Praxis in Hamburg-Bahrenfeld, z.B. ideal für medizinische, therapeutische oder auch moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Objektdetails:

Fläche: ca. 300 m², aufgeteilt in zwei Einheiten mit jeweils ca. 150 m²
Standort: Geschäftshaus mit barrierefreier Ausstattung und Fahrstuhl
Flexible Raumgestaltung: Die Aufteilung erfolgte durch Leichtbauwände und kann problemlos an individuelle Anforderungen angepasst werden
Infrastruktur:
Serverraum vorhanden
DV-Verkabelung bereits integriert
Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen

Mietkonditionen:

Langfristige Mietlaufzeit erwünscht, beispielsweise 10 Jahre
Nutzung als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche denkbar

Diese Gewerbefläche bietet eine ideale Kombination aus flexibler Raumgestaltung, moderner technischer Ausstattung und barrierefreiem Zugang – perfekt für Unternehmen, die einen repräsentativen und funktionalen Standort in Hamburg-Bahrenfeld suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Hamburg-Bahrenfeld

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld, einem dynamisch wachsenden Stadtteil im Westen Hamburgs, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet.

Verkehrsanbindung:

Schnelle Anbindung an die A7 (Anschlussstelle Hamburg-Bahrenfeld) für eine bequeme Erreichbarkeit aus dem gesamten Stadtgebiet und Umland
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Buslinien sowie S-Bahn-Anschluss in unmittelbarer Nähe sorgen für eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt und angrenzende Stadtteile

Attraktives Umfeld:

Gewerbe mit hoher Frequenz: Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Geschäftsumfeld mit Arztpraxen, Kanzleien, Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel
Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit: Durch die zentrale Lage ist die Fläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar
Nahversorgung: Vielfältige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung bieten eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher

Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Erreichbarkeit und flexibler Raumgestaltung macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für medizinische, therapeutische oder dienstleistungsorientierte Unternehmen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Gewerbefläche zu überzeugen!

Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionsfrei für den Mietenden.

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.

Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.

Starten Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler (m/w/d) bei Roland Kolloßa Immobilien!
Sie haben eine Leidenschaft für Immobilien und möchten in der Gewerbeimmobilienbranche Fuß fassen? Bewerben Sie sich jetzt und werden Sie Teil unseres erfolgreichen Teams – gerne auch als Quereinsteiger. Wir freuen uns auf Bewerber im Umkreis von 100 km um Hamburg und Düsseldorf.