Etagenwohnung kaufen in Ingolstadt, mit Garage, 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2685524

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Apartment mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz in Ingolstadt. Die Wohnung verfügt über eine praktische Singleküche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Durch die kompakte Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zur Gartenanlage ausgerichtet ist und somit eine angenehme, ruhige Atmosphäre bietet.

Da die Wohnung seit einem Jahr zuverlässig vermietet ist, stellen wir aus Diskretionsgründen ausschließlich Bilder im Leerzustand zur Verfügung.

Mietverhältnis, derzeitige Mieteinnahmen belaufen sich auf:
565,--Euro, inclusive der Nebenkosten von 130,--Euro und den Tiefgaragen-Stellplatz mit 55,-- Euro.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird derzeit neu erstellt und liegt zum Verkaufszeitpunkt vor.

Die Etagenheizungen wurden gegen eine Gaszentralheizung vor ca. 2 Jahren erneuert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* geräumiger Flur, ideal für einen großen Stauraumschrank
* offener Wohn- und Schlafbereich mit gepflegtem Laminatboden
* Singleküche, funktional in den Wohnraum integriert
* Balkon mit Blick in den Garten, perfekt zum Entspannen
* Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, praktisch
und komfortabel
* Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Norden Ingolstadts, im Piusviertel. Die Audi AG und auch das Stadtzentrum sind mit dem Bus oder Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Bushaltestellen, zudem bietet die Gegend eine gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Neuer Heizungswechsel: Die bisherigen Etagenheizungen wurden durch eine moderne Zentralheizungsanlage ersetzt.
Die Haupteingangstür wurde erneuert.