Zweifamilienhaus kaufen in Reisbach, mit Garage, 930 m² Grundstück, 240 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2685535

Tauchen Sie ein in die idyllische Welt dieses charmanten Zweifamilienhauses, das im Jahr 1993 erbaut wurde und mit zahlreichen liebevollen Details aufwartet.

Eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohngegend, begeistert dieses Anwesen mit einem großzügigen, eingewachsenen Garten und einem zauberhaften Wintergarten. Der gemütliche Kachelofen, der bequem vom Flur aus beheizt werden kann, versprüht eine wohlige Wärme und lädt zu behaglichen Winterabenden ein.

Das Obergeschoss des Hauses bietet die Möglichkeit einer separaten Vermietung. Mit voll ausgestatteten Wohnräumen bietet es eine ideale Lösung für zusätzliche Mieteinnahmen oder die Unterbringung von Gästen und Familienmitgliedern. Die flexible Nutzung des Obergeschosses als separate Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung des gesamten Hauses.

Das Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seine erstklassige Bauqualität aus. Es wurden ausschließlich hochwertige und massive Materialien verwendet, die Langlebigkeit und Stabilität garantieren. Von den Parkettböden bis hin zu den edlen Kacheln im Badezimmer wurde bei der Ausstattung des Hauses auf höchste Qualität geachtet. Dies gewährleistet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine nachhaltige und wertbeständige Investition für die Zukunft.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wintergarten
* Kachelofen
* Doppelgarage
* zwei Einbauküchen
* Gartenhäuschen

Gemeinde im Landkreis Dingolfing - Landau. Reisbach zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideale Bedingungen für Familien und Ruhesuchende bietet.

Reisbach liegt etwa 13 Kilometer südöstlich der Autobahn A92, die von Deggendorf nach München führt entfernt sowie ebenfalls ca. 13 Kilometer südöstlich der Bundesstraße B20, die von Straubing nach Burghausen führt.

Die Grund- und Mittelschule Reisbach sind bequem erreichbar, was den täglichen Schulweg für Kinder und Jugendliche erleichtert.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Reisbach verschiedene Geschäfte, die alles von Lebensmitteln bis zu Hausartikeln anbieten. Zudem gibt es mehrere Arztpraxen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bayernpark. Ein beliebtes Freizeitziel für die ganze Familie, mit vielen Attraktionen wie Achterbahn, Karussellen und einem kleinen Tierpark.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 119,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993