Wohngrundstück kaufen in Bad Salzuflen, 620 m² Grundstück - ImmoID: 2686953

Träumen Sie auch davon, Ihr neues Eigenheim im Grünen zu bauen?
Dann wartet hier das perfekte Grundstück auf Sie!

Dieses großzügige, bereits erschlossene Baugrundstück in erstklassiger Lage bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Diese noch zu vermessende Teilfläche hat eine Größe von ca. 620 m² und eröffnet Ihnen ein vielseitig nutzbares Areal, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben ist der idyllische Feldblick, der Ihnen eine naturnahe und ruhige Umgebung garantiert. Genießen Sie die Weite und die unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Hier erleben Sie Erholung und Privatsphäre in perfekter Harmonie.

Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der eine Bebauung mit einem Satteldach von 35 bis 45 Grad Neigung sowie bis zu zwei Vollgeschossen ermöglicht. Die mittlere Wandhöhe darf bei einer eingeschossigen Bauweise 4,20 m und bei einer zweigeschossigen Bauweise 6,50 m betragen. Diese Vorgaben bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Planung und eine harmonische Integration in die Umgebung.

Sind Sie neugierig geworden?
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit Potenzial in bester Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung!

+++ ca. 620 m²
+++ erschlossen
+++ bis zu 2 Vollgeschosse
+++ offene Bauweise
+++ Satteldach 35°-45°
+++ mittlere Wandhöhe bei eingeschossiger Bauweise 4,20 m
+++ mittlere Wandhöhe bei zweigeschossiger Bauweise 6,50 m
+++ Bungalow, Ein- und Zweifamilienhaus möglich

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegter Wohnbebauung und weitläufigen Naturflächen aus, was eine angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität schafft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Für Pendler oder Vielfahrer ist die Autobahn A2 schnell erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung zu Städten wie Bielefeld und Hannover gewährleistet ist.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsversorgung sicherstellen.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber können auf dem Wanderweg "Salzetal" die Schönheit der Landschaft genießen oder entspannte Spaziergänge entlang der Salze unternehmen. Sportbegeisterte finden in Bad Salzuflen ein breites Angebot an Sportanlagen, darunter Reitmöglichkeiten, Golfplätze und Indoor-Soccer-Hallen.

Das Baugrundstück vereint die Vorteile einer naturnahen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier lässt sich der Traum vom eigenen Zuhause in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung verwirklichen.