Einfamilienhaus kaufen in Kalletal, 1.607 m² Grundstück, 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2693391

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 106 m² und verfügt über einen einstöckigen Anbau mit separatem Eingang, einen Garten und einen Autoabstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1933 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Kellerraum, ein Heizöllager und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein Abstellraum, eine Waschküche, eine Toilette, ein Büro, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Öl-Zentralheizung des Typs G115 der Marke Buderus aus dem Jahr 1994 wird zur Beheizung genutzt. Es gibt erhebliche Baumängel und -schäden, darunter Feuchtigkeitsschäden an den Außenmauern unter der Veranda, Putzschäden an der Fassade und den Kellerinnenwänden, die Holzfenster benötigen einen neuen Anstrich, und es fehlt an Schall- und Wärmeschutz. Das Gebäude steht seit 4 Jahren leer, für den Umbau des Nebengebäudes fehlen die Bauunterlagen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 132.000,00 EUR.

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