Mehrfamilienhaus kaufen in Emmingen-Liptingen, 607 m² Grundstück, 336 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2693552

2-geschossiges freistehendes 2-Familienhaus mit separater Einliegerwohnung, inklusive Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 336,03 m², ergänzt durch eine geräumige Garage. Baujahr 1972/73, mit teilweiser Modernisierung der Fenster in den Jahren 2009 und 2014. Raumaufteilung wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Tankraum, Haustechnikraum, Hobbyraum und Kellerraum. Die Einliegerwohnung bietet Flur, Bad/WC, Küche mit Essbereich sowie ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit einer Fläche von 52,89 m². Auf der Erdgeschossebene sind Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 136,42 m². Im Dachgeschoss gibt es Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, 2 Abstellräume, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und einen Balkon mit einer Gesamtfläche von 146,72 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung (Heizkessel von 1995, Brenner von 1998), ergänzt durch zwei Specksteinöfen. Es bestehen noch einige Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarfe im Wohnhaus.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

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