Einfamilienhaus kaufen in Römerstein, 196 m² Grundstück, 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2693681

Ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautes Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 102 m², sowie einem Scheunenanbau (bestehend aus Garage, Nebenraum und Scheune) mit einer Nutzfläche von 96 m². Das Gebäude stammt aus den Jahren 1881 und 1906 und wurde 2010/11 modernisiert (Dämmung, Fenster). Zusätzlich ist eine Aufdach-Photovoltaikanlage im Wert von 17.000 EUR enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, sowie ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 50,85 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer, ebenfalls mit 50,85 m².

Die Beheizung erfolgt durch einen Holzkachelofen im Erdgeschoss, der warme Luft über Kanäle ins Obergeschoss leitet. Das Warmwasser wird mittels eines Elektro-Boilers erwärmt. Das Wohnhaus ist in gutem Zustand, allerdings wurden die Verputzarbeiten an den Innenfenstern im Obergeschoss nicht abgeschlossen und es fehlen Fensterbänke.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

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