Reihenendhaus kaufen in Köln, 197 m² Grundstück, 136 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2694349

Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller. Es besitzt ein Flachdach und bietet eine Wohnfläche von 136 m², eine Terrasse und einen Garten, sowie einen Stellplatz für ein Auto. Das Haus wurde im Jahr 2011 erbaut. Zusätzlich umfasst das Angebot einen 1/6-Anteil am Privatweg zu den Wohnhäusern. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, einen Hausanschlussraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Toilette, eine Küche und ein Zimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärmeheizung, die über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten gesteuert wird. Bis auf zwei Zimmer konnten alle Räume im Haus besichtigt werden. Das Gebäude ist verklinkert und verfügt über dreifachverglaste Kunststofffenster. In der Bauakte konnte keine Baugenehmigung für die Bebauung festgestellt werden. Es wurden verschiedene Baumängel festgestellt, darunter Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich des Hobbyraums, Fehlen einer Tür und Zarge in diesem Bereich, Beschädigung einer Kinderzimmertür sowie eine abgesprungene Ecke am Plattenbelag des Eingangspodests.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 475.000,00 EUR.

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