Doppelhaushälfte kaufen in Ammersbek, 196 m² Grundstück, 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2694404

Ein freistehendes Doppelhaus mit einem Stockwerk und einem kleinen Keller (8,5 m² Nutzfläche) sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 86,2 m², und es gibt einen ehemaligen Stallanbau aus dem Jahr 1950. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss 2 Flure, ein Badezimmer/WC, ein kleines Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 60,41 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und 2 Zimmer mit 25,79 m².

Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen etwa 2,20 Meter. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Dachboden, der früher ein Stallgebäude war, wurde zu Wohnzwecken umgebaut. Aufgrund der beschränkten Zugangsmöglichkeiten und der niedrigen Raumhöhe kann dieser Bereich jedoch nicht als Wohnfläche gezählt werden. Obwohl im Jahr 2022 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, ist der Zustand des Wohnhauses insgesamt schlecht.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 192.000,00 EUR.

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