Mehrfamilienhaus kaufen in Gelsenkirchen, 282 m² Grundstück, 385 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2694420

Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 90-100 m², insgesamt 385 m² Wohnfläche, sowie einen Garten. Das Gebäude wurde 1904 erbaut und 1950 wiederaufgebaut.

In den Wohnungen gibt es keine Heizungsmöglichkeit. Sowohl die Allgemeinflächen als auch alle Wohnungen sind in einem desolaten, baufälligen oder sogar einsturzgefährdeten Zustand. Das Mauerwerk ist brüchig, einige Decken müssen gestützt werden und es sind bereits Decken und Wände eingestürzt. Eine vollständige Begutachtung der Immobilie war aufgrund von Sicherheitsbedenken für den Sachverständigen nicht möglich. Ein Großteil des Daches ist nicht mehr vorhanden. Der potenzielle Käufer steht vor einem erheblichen Kostenrisiko. Es ist keine WEG-Verwaltung bekannt. Eine dringende Einsichtnahme in die vollständigen Gutachten und alle entsprechenden Anlagen wird empfohlen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 4,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2,80 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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