Einfamilienhaus kaufen in München, 1.368 m² Grundstück, 153 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2694453

Das freistehende Einfamilienhaus ist räumlich auf einer Ebene angelegt und verfügt über keine Unterkellerung. Die Bruttogrundfläche beträgt 152,63 m². Es umfasst zudem einen Doppelcarport mit einem angebauten Schuppen, mit einer Bruttogrundfläche von 86,26 m², sowie einen Keller von einem zuvor abgerissenen Gebäude, mit einer Bruttogrundfläche von 42,53 m². Das Haus stammt aus den Jahren 1949/50 und wurde von 1984 bis 2003 durch Erweiterungen und Umbauten modifiziert. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse.

Das Gebäude wird durch Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es handelt sich um ein Gebäude, das unerlaubterweise im Außenbereich errichtet wurde und daher als Abrissobjekt eingestuft wird. Es liegt eine rechtskräftige Beseitigungsverfügung der Lokalbaukommission der LHS München vor. Nach dem Abriss ist eine bauliche Nutzung des Grundstücks nicht möglich, da keine Bauarbeiten erlaubt sind. Es besteht keine Möglichkeit, das Grundstück in naher Zukunft zu bebauen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 32.000,00 EUR.

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