Ladenlokal kaufen in Salzgitter - ImmoID: 2694982

Das einstöckige Kioskgebäude ohne Keller umfasst eine Nutzfläche von 39 m² und besteht aus einem Flur, einem Verkaufsraum, einem Lager, einem WC und einem Abstellraum. Es wurde ungefähr im Jahr 1973 errichtet und in 1979 um ein Vordach erweitert.

Der ehemalige Kiosk wurde zuletzt als Wohnraum genutzt und für eine neue Nutzung als Wohnraum ist eine Baugenehmigung erforderlich. Eine Nutzungsänderung wird als möglich angesehen, jedoch besteht Umgebungsschutz gemäß § 8 des Niedersächsischen Denkmalschutzgesetzes (NDSchG). Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, allerdings sind äußere Bauschäden und Mängel erkennbar, wie z.B. am Dachrandabschluss, den beschädigten Platten, Brüchen und Ablösungen sowie an der provisorisch erstellten Front. Die Fassade weist teilweise Farbablösungen und Verschmutzungen durch starken Algenbefall auf. Die Außenanlage ist verwildert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 24.000,00 EUR.

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