Einfamilienhaus kaufen in Winterberg, 550 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2697146

Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen, freistehenden Haus am Rande von Winterberg, wo Ruhe, Natur und Komfort aufeinandertreffen? Dieses charmante Haus bietet nicht nur eine wunderschöne Lage, sondern auch eine gemütliche Einrichtung und viel zusätzlichen Raum, was es zum idealen Ort für ein zweites Zuhause sowie für eine permanente Bewohnung macht.

Seltene Lage
Das Haus liegt am Rande des abenteuerlichen Winterbergs, direkt am Wald. Die ruhige Umgebung bietet eine herrliche Auszeit vom hektischen Alltag, während das lebendige Zentrum von Winterberg zu Fuß erreichbar ist. Hier können Sie lokale Geschäfte, gemütliche Restaurants und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren genießen.

Viel Platz und liebevoll eingerichtet
Das Haus ist mit viel Sorgfalt eingerichtet, wobei moderne Elemente perfekt mit dem charmanten Charakter des Hauses harmonieren. Jedes Zimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, was ein echtes Zuhause-Gefühl vermittelt. Der Keller wurde vollständig in zusätzlichen Wohnraum umgebaut, ideal für ein Gästezimmer, ein Hobbyraum oder ein Homeoffice. Dies bietet viele zusätzliche Möglichkeiten und macht das Haus einzigartig.

Renovierungen und Modernisierungen
Das Haus hat in den letzten Jahren einige wichtige Verbesserungen erfahren, darunter eine umfassende Renovierung und Isolierung der Außenfassade und des Daches in den Jahren 2014/2015, den Anbau eines Balkons an der Rückseite im Jahr 2022 und eine stilvolle neue Küche im Jahr 2023. Diese Renovierungen tragen zum Komfort und modernen Erscheinungsbild des Hauses bei, ohne den Charme zu beeinträchtigen.

Eine einzigartige Kombination
Die Kombination aus der idyllischen Lage, der schönen Ausstattung, dem großen Balkon auf der einen Seite und dem großzügigen Garten mit überdachter Terrasse auf der anderen Seite sowie dem zusätzlichen Raum im Keller macht dieses Haus perfekt für sowohl Ihren eigenen Urlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt. Was auch immer Sie suchen, dieses Haus bietet alles.

Kaufpreis: € 219.500,- zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufnebenkosten:
6,5% Grunderwerbsteuer
3,57% inklusive 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notarkosten und Gerichtskosten

Winterberg ist ein gemütliches Bergdorf im Sauerland, im Herzen Deutschlands gelegen. Es ist bekannt für seine wunderschöne Natur, atemberaubende Aussichten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter verwandelt sich Winterberg in ein beliebtes Ziel für Wintersportler, mit vielen Skigebieten, Langlaufloipen und Schneeschuhwanderungen. Im Sommer bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Wälder und Berge. Außerdem hat Winterberg ein charmantes Zentrum mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, in dem Besucher die lokale Atmosphäre erleben können. Mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von umliegenden Städten ist Winterberg ein idealer Ort für Urlauber, die Ruhe suchen, sowie für aktive Feriengäste.