Ladenlokal mieten, pachten in Gera, mit Stellplatz, 19 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 2697193

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ca. 20 m² Laden in der Fußgängerzone wartet auf SIE !!!!

  • Kaltmiete:
    210,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Verkaufsfläche:
    19 m²
Immo-ID: 2697193
Anbieter-ID: O 02509
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Objektanschrift

07545 Gera
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    210,00 EUR
  • Nebenkosten:
    45,00 EUR
  • Kaution:
    600,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    119,00 €
    (mit Mwst: ja)
  • Gesamtfläche (m²):
    19 m²
  • Ladenfläche (m²):
    19 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    19 m²
  • Fensterfront-Länge (m):
    5 m
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    11.08.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    90,9 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    01.04.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Gebäude wurde 1996 neu errrichtet. Die Häuser Sorge 8 und 10 mit der Passage von der Sorge zum Markt sind überwiegend als Geschäftshaus mit 9 Läden, 6 Büro´s und 5 Wohnungen genutzt.

In dem Objekt befinden sich bereits folgende Geschäfte: Toto/Lotto, Pizza Imbiss, Nagelstudio, Türkischer Imbiss, Fotograf, Thüringer Netkom-Shop, Friseur, Bäckerei und Asia-Imbiss.
Ausstattung
Die Mietfläche verfügt über Klimaanlage, Markise(Sonnenschutz), Wasseranschluß, Laminatboden, Beleuchtung, Schaufenster und eine große Schau-Vitrine unter dem Schaufenster.
Lagebeschreibung
Die von 3 Seiten verglaste Ladenfläche befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes Sorge 8, unmittelbar neben der sehr gut frequentierten Passage von der Fußgängerzone Sorge zu den Straßenbahnhaltestellen und dem Marktplatz in der Höhe von einer halben Etage. Der Laden ist vor allem auch von den Fahrgästen der Strassenbahn sehr gut wahrnehmbar.
Sonstiges
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C

Alle Preise zuzüglich gesetzl. MwSt..
Döring & Partner oHG
Herr Jens Fritsche
Goethestraße
07545 Gera
Email:
 
Weiteres:
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