Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main, 70,97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2697194

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Frankfurt-Sachsenhausen, nur wenige Gehminuten von der lebendigen Schweizer Straße sowie der S-Bahn-Haltestelle Stresemannallee entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und entspanntem Wohnen im Grünen.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert – unter anderem durch die Installation eines Wärmeverbundsystems an der Fassade und den Einbau neuer Fenster.

Mit einer Wohnfläche von knapp 71 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
• Einladende Diele
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Geräumiges Schlafzimmer
• Vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Kleines Tageslichtbad mit Badewanne in zeitlosem Weiß
• Separates Gäste-WC

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Die Wohnanlage liegt auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück, das den Bewohnern eine angenehme Umgebung bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt . Im Zuge der fortlaufenden Modernisierung ist die Vergrößerung der Balkone durch die Eigentümergemeinschaft geplant, die nach Ansparung der finanziellen Mittel in den nächsten Jahren umgesetzt wird.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Frankfurts suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Einbauküche
Balkon

Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.