Bürofläche mieten, pachten in Steinhagen, mit Stellplatz, 95 m² Bürofläche - ImmoID: 2697203

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro für Ihr kleines bis mittelgroßes Unternehmen? 

Wir haben da etwas für Sie!

Dieses Büro im Erdgeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von Ihrem Dienstleistungsunternehmen wie Steuerberater, Versicherungsagentur etc. bis hin zu medizinische bzw physiotherapeutische Behandlungen ist einiges denkbar. 

Sie haben Angestellte, die einen eigenen Büroraum benötigen? Kein Problem - Unmittelbar nach dem Betreten durch die doppelflügelige Glastür kann Ihr Kunde entscheiden, ob er den voll ausgestatteten Büroraum auf der rechten oder linken Seite betritt. Beide Räume haben bodentiefe Fenster und eine mit LED ausgestattete Werbetafel im Fenster hängen.

Natürlich kann Ihr Kunde auch direkt in Richtung Empfangstresen gehen, der etwas zurückversetzt, mittig im Eingangsbereich Platz finden kann. 

"Raum" für mehr...?  Im hinteren Bereich, mit eigenem Eingang, kann ein Großraumbüro, Konferenzraum oder auch Ausstellungsraum nutzbar gestaltet werden. Auch hier mit einer großen Fensterfront & Platz für Ihre Werbung.

Durch die variable Nutzung ist auch eine Bürogemeinschaft denkbar.  

Wir bitten zu berücksichtigen, dass auf die Kaltmiete & die Nebenkosten noch die gesetzliche Umsatzsteuer hinzukommt. 

HINWEIS: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen 

Alle Büroräume sind mit vollständiger EDV-, Strom-, Netzwerk- und Telefonversorgung ausgestattet. 
 
Die Internetverbindung wird durch eine VDSL-100-Leitung sichergestellt. Ein Glasfaseranschluss steht zeitnah zur Verfügung. 

Eine kleine Nische mit Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden.  

KFZ-Stellplätze (max. 3) können direkt vor dem Büro für zusätzlich 25,- € mtl. (netto) angemietet werden. 

Teile einer Büroausstattung sowie die bereits vorinstallierte Netzwerkeinrichtung können gegen einen Abschlag übernommen werden. 

Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Brockhagen, einer attraktiven Lage im Kreis Gütersloh. Brockhagen liegt verkehrsgünstig zwischen Bielefeld und Gütersloh und bietet somit eine hervorragende Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren der Region.

Verkehrsanbindung: Straßenverkehr: Die nahegelegene Bundesstraße B68 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A33 und A2, wodurch Städte wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück zügig erreichbar sind. Öffentlicher Nahverkehr: Brockhagen ist in das regionale Busnetz eingebunden, mit regelmäßigen Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden.

Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe der Gütersloher Straße 9 befinden sich diverse Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Einrichtungen.

Die unmittelbare Nähe zum Ortskern von Brockhagen gewährleistet, dass Banken, Postfilialen und weitere wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind.

Wirtschaftsumfeld: Die Region Ostwestfalen-Lippe, zu der Brockhagen gehört, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an mittelständischen Unternehmen sowie international agierenden Konzernen aus. Dies schafft ein dynamisches und vielfältiges Geschäftsumfeld, von dem Ihr Unternehmen profitieren kann.