Einfamilienhaus kaufen in Freyung, 30.154 m² Grundstück, 281 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2697524

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung, Wohnfläche von 281 m², Vierfachgarage, sowie Nebengebäude (Stall und Scheune) mit einer Nutzfläche von 310 m². Ursprünglich erbaut im Jahr 1900 als Bauernhaus, wurde das Nebengebäude 1945 und die Garage 1989 hinzugefügt. Eine Sanierung fand etwa in den 1970er Jahren statt, gefolgt von der Dacherneuerung 1995 und der Fenstererneuerung 1999. Eine Teilsanierung ab 2021 ist noch nicht abgeschlossen. Zusätzlich beinhaltet das Anwesen einen ½ Anteil an Verkehrsfläche und landwirtschaftliche Geräte im Wert von 30.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Gewölbekeller, einen Hauswirtschaftsraum, einen Nebenraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten mit insgesamt 143,64 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 137,84 m².

Die Räume im Erdgeschoss sind im Rohbauzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2018 sowie einen separaten Ofen für Festbrennstoff. Eine zusätzliche Unterstützung bietet Solarkollektoren. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet des Naturparks Bayerischer Wald.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 598.000,00 EUR.

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