Bürofläche mieten, pachten in Steinhagen, mit Stellplatz, 79,9 m² Bürofläche - ImmoID: 2698686

Home-Office… Aber nicht zu Hause?

Das geht… Dieses Büro in einem ehemaligen Musterhaus verspricht ein Arbeiten wie zu Hause.

In einem ruhigen Umfeld im Herzen von Brockhagen, wurde diese Bürofläche 2022 errichtet.

Eine attraktive, barrierefreie Fläche von ca. 80 m² für kreative Köpfe, wie z.B. Architekten, Bauzeichner oder Ingenieure. Auch therapeutische Behandlungen sind denkbar und lassen sich mit Raumtrennern ideal umsetzen.

Durch einen modernen Grundriss hat der zukünftige Mieter verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche teilt sich in ein Einzelbüro, ein vollständiges Badezimmer und einem der Nutzung anpassbaren großen Raum auf. Dieser kann beispielsweise als Konferenzraum, Showroom oder auch Großraumbüro genutzt werden.
 
Anschlüsse für eine Küchennische sind dort ebenfalls vorhanden. Für das "ZuhauseFeeling" sorgt unter anderem die Fußbodenheizung sowie die bodentiefen Fenster mit Blick in einen grünen Garten.

Ihre Kunden werden mit einem WOW-Gefühl ihren Termin verlassen...

Eine schnelle Internetverbindung ist gegeben.

Zusätzlich dazu können zwei KFZ-Stellplätze angemietet werden. Kosten pro Stellplatz : 25,00,- € zzgl. MwSt.

Wir bitten zu berücksichtigen, dass auf die Kaltmiete & die Nebenkosten noch die gesetzliche Umsatzsteuer hinzukommt.

HINWEIS: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen

- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster im großen Raum
- Anschlüsse für eine vollständige Küche
- max. 2 KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus  
- schnelle Internetverbindung   
- Badezimmer mit Dusche
- gegen Abschlag Übernahme einer Büroausstattung  

Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Brockhagen, einer attraktiven Lage im Kreis Gütersloh. Brockhagen liegt verkehrsgünstig zwischen Bielefeld und Gütersloh und bietet somit eine hervorragende Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren der Region.

Verkehrsanbindung: Straßenverkehr: Die nahegelegene Bundesstraße B68 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A33 und A2, wodurch Städte wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück zügig erreichbar sind. Öffentlicher Nahverkehr: Brockhagen ist in das regionale Busnetz eingebunden, mit regelmäßigen Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden.

Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe der Gütersloher Straße 9 befinden sich diverse Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zum Ortskern von Brockhagen gewährleistet, dass Banken, Postfilialen und weitere wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind.

Wirtschaftsumfeld: Die Region Ostwestfalen-Lippe, zu der Brockhagen gehört, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an mittelständischen Unternehmen sowie international agierenden Konzernen aus. Dies schafft ein dynamisches und vielfältiges Geschäftsumfeld, von dem Ihr Unternehmen profitieren kann.