Wohnung kaufen in Zingst, 185 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2700459

Eigentumswohnung in Zingst – Kapitalanlage oder Traumdomizil an der Ostsee
Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Ostseeheilbad Zingst, erbaut im Jahr 1995, bietet auf einem 701 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 186 m² mit drei Wohneinheiten. Die ruhige, aber zentrale Lage nahe der Fußgängerzone macht es ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Erdgeschoss: Zwei vermietete Zweizimmerwohnungen mit Küche, Bad und Flur, die eine jährliche Nettokaltmiete von 12.180 € erwirtschaften. Beide Wohnungen haben sonnige Südterrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Ober- und Dachgeschoss: Eine großzügige Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern, die von den Eigentümern selbst genutzt wird. Ein großer Westbalkon mit freiem Blick macht diese Einheit besonders attraktiv – perfekt für eine Familie mit Platzbedarf.
Ausstattung & Besonderheiten
Zentrale Gasheizung (Gaskombitherme) mit Warmwasserversorgung
Doppelverglaste Fenster sorgen für angenehme Helligkeit
Großer Garten mit markanter Araucaria als Blickfang
Fahrradschuppen und sechs Pkw-Stellplätze – ein wertvoller Vorteil in dieser Lage
Drei separate Schuppen (ca. 25 m² Gesamtfläche) bieten zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung
Das Haus wurde aufgrund des hohen Grundwasserspiegels ohne Keller gebaut, doch die Schuppen im Garten bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, Gartengeräte oder Fahrräder.

Top-Lage nur 200 m vom Strand entfernt
Diese Immobilie liegt nur 200 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt – ein unschätzbarer Vorteil für die langfristige Vermietung oder Feriengäste. Zingst zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Ostsee und begeistert mit Nationalparks, Rad- und Wanderwegen sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit solider Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und einer herausragenden Lage.

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Baujahr 1995
3 Wohnungen: 2 vermietet, 1 unvermietet
Zentralheizung mit Gas- und Warmwasseraufbereitung
Terrassen nach Süden gerichtet
Im 1. OG gibt es einen nach Westen gerichteten Balkon.
Doppelverglaste PVC-Fenster
Einbauküchen
6 PKW-Stellplätze direkt am Haus
Fahrradschuppen
Preis je m² 4.726 EUR

Exklusive Eigentumswohnung in Zingst – Top-Lage nahe Strand & Fußgängerzone
Diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Zingst zu wohnen oder zu investieren. Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand und der lebendigen Fußgängerzone entfernt, vereint diese Wohnung Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur.

Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ein großzügiges Wohnkonzept. Die offene Wohnküche, ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein großer Balkon/Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein gepflegtes Badezimmer und großzügige Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights der Immobilie :
✅ Erstklassige Lage – nur wenige Minuten zum Strand & Zentrum
✅ Helle und freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss
✅ Großer Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien
✅ Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand
✅ Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung an der Ostsee.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Adorable Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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