Wohnung kaufen in Büsingen am Hochrhein, 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2700488

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**Tolle 2 Zimmerwohnung mit 1A RHEINBLICK und eigenem Badeplatz**

  • Kaufpreis:
    249.000,00 CHF
  • Wohnfläche:
    56 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2700488
Anbieter-ID: Angebot 803
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Objektanschrift

78266 Büsingen am Hochrhein (Neuparadies)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    249.000,00 CHF
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 26.000,00 CHF)
  • Wohnfläche (m²):
    56 m²
  • Nutzfläche (m²):
    5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1979
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    09.11.2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    148.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    2012
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Linoleum
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Verfügbar:
    Nach Absprache
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
**SCHICK, GEMÜTLICH, MIT BALKON, RHEINBLICK, EIGENEM BADEPLATZ UND AUF WUNSCH AUCH MIT GARAGE, WAS WILL MAN MEHR**

Greifen Sie zu, denn hier gibt es eine süße 2 Zimmerwohnung mit sagenhaftem Rheinblick UND einem eigenen, PRIVATEN BADEPLATZ, direkt vor der Tür.

Zudem wurde diese gut 56 m² große Balkonwohnung erst kürzlich mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und in dem Zuge auch mit einer pfiffigen Durchreiche zum Wohnzimmer versehen.

Interesse?? Nur zu, wir freuen uns auf Sie!!
Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: +49 172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und +041 79 250 92 10 für Kontakte aus der Schweiz.
Ausstattung
Nahezu fabrikneue, komplette Einbauküche mit allen Elektrogeräten// Durchreiche zum Wohnzimmer// Außenrollläden// Schicke Linoleumböden// Balkon zur Südseite// Baujahrtypisches Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster// Kellerabteil// MITEIGENTUMSANTEIL am direkt vor dem Wohnhaus befindlichen Bade-/Grill-/ und Erholungsgrundstück// Garage OPTIONAL für zusätzliche 26000.- CHF erhältlich...
Lagebeschreibung
Direkt am Rhein und mit der Ausrichtung nach Süden gelegen, besticht diese nette 2 Zimmerwohnung durch Ihre 1A Lage, sowie die gemütliche Zimmeraufteilung.
Das kleine Zentrum Büsingens mit seinem Bürgerhaus, der Postfiliale, der Sparkasse, einer Heilpraktikerpraxis, mehreren Restaurants, einem beliebten und direkt am Rhein gelegenen Hotel, den kleinen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, den Bushaltestellen Richtung Schaffhausen, Gottmadingen und Gailingen sowie dem nahe gelegenen Anleger für die Rheinschifffahrt und dem Rheinschwimmbad, befinden sich in kürzester Entfernung.
Ein toller Standort also für Menschen, die trotz der tollen Lage am Wasser nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Sonstiges
Die Wohnung wird nach Absprache kurzfristig frei.
Für weitere Informationen, oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Herr Thomas Deppe
Schaffhauser Straße
78266 Büsingen am Hochrhein
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