Zweifamilienhaus kaufen in Surheim, mit Garage, 1.244 m² Grundstück, 230 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2700497

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein solides Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.244 qm großen Gartengrundstück innerhalb eines schönen und ruhigen Wohngebietes.

Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine 3 Zimmer-Wohnung mit Kachelofen. Zum Gebäude gehört die große Südterrasse und ein ebenerdiger Garten mit kleinem Spielplatz und einem großen Pool. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Süd-Balkon.

Im Keller befinden sich ein Heizraum, Waschraum und drei weitere großzügige, gut nutzbare Räume. Über den separaten Kellerabgang auf der Ostseite des Gebäude gelangt man direkt vom Garten in den Keller.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude in dem sich eine Doppelgarage, ein Schuppen und ein überdachter Holzlagerplatz befinden.

Idealerweise eignet sich die Immobilie für eine große Familie, kombiniertes Wohnen und Arbeiten oder Sie vermieten einfach eine der Wohnungen?

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Doppelgarage mit elektrischen Toren
(2022 nachgerüstet)
- Stellplatz
- Südterrasse mit großer elektr. Markise 2020
- Südbalkon
- Kachelofen je Wohnung (EG von 2019)
- Küche im Erdgeschoss im Kaufpreis enthalten,
Küche im Obergeschoss nicht im Kaufpreis enthalten!
- Gäste-WC in der Erdgeschosswohnung
- Pool
- Garten
- zusätzlicher Schuppen und überdachter Holzlagerplatz
- Dachboden
- Rolllos an fast allen Fenstern (Gurte 2019 erneuert)
- Heizkörperheizung

Die Gemeinde mit den Hauptorten Saaldorf und Surheim liegt im Salzach-Hügelland und grenzt im Süden an Freilassing und Ainring, im Westen an Teisendorf und den Schönramer Filz (Gemeinde Petting/Landkreis Traunstein), im Norden an Laufen.

Die östliche Gemeindegrenze bildet die Salzach, die zugleich Bundesgrenze ist. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Reichenhall beträgt ca. 23 km.
Flughafen Salzburg (Entfernung zum Flughafen ca. 15 km).
Die Lage der Immobilie ist als ländlich zu bezeichnen.

Alle Erledigungen für den Alltag können am Ort besorgt werden.
Eine Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
- komplette Fassade mit Dachuntersicht 2019 gestrichen
- Bäder 2019 renoviert
- 2019 ein Garagentor erneuert
- 1983/84 wurde auf der Norseite
an das bestehende Gebäude angebaut