Terrassenwohnung kaufen in Winterberg, mit Stellplatz, 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2700509

Suchen Sie ein charmantes Ferienapartment in Top-Lage, komplett eingerichtet und mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten? Dieses zentral gelegene 2-Schlafzimmer-Apartment in Winterberg bietet genau das! Nur wenige Gehminuten vom gemütlichen Zentrum entfernt, befinden Sie sich in einer der schönsten Regionen Deutschlands, ideal für Winter- und Sommerurlaub.

Highlights
• Lage: Dieses Apartment liegt im pulsierenden Herzen von Winterberg, mit direktem Zugang zu Skigebieten, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
• Raum: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus gibt es eine abgeschirmte Terrasse mit Gartenzaun – ideal für Hundebesitzer.
• Kürzlich renoviert: Das Apartment wurde kürzlich mit neuen Möbeln ausgestattet, darunter eine neue Sitzecke, Esszimmerstühle, ein Flachbildfernseher und neue Matratzen. Die Küche ist zusätzlich mit Geräten wie einer Senseo-Kaffeemaschine und einer Mikrowelle ausgestattet.
• Touristische Vermietung: Aktuell wird das Apartment erfolgreich über Roompot vermietet, mit einem Mietvertrag, der Hunde erlaubt – ein großer Vorteil für Urlauber mit Haustieren. Diese Präferenz kann jedoch einmal jährlich geändert werden.
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Das Gebäude bietet eine luxuriöse Sauna, einen Skiraum, einen Waschraum und einen gemeinsamen Abstellraum für alle Eigentümer. Zudem gibt es einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Gebäude.

Beim Betreten der Wohnung strahlt das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche sofort Wärme und Komfort aus, mit modernen Annehmlichkeiten und einer gemütlichen Sitzecke mit einem stimmungsvollen Elektrokamin. Die beiden Schlafzimmer sind stilvoll eingerichtet und bieten ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die abgeschirmte Terrasse, das mit einem Gartenzaun versehen ist und über die Schiebetür aus dem Wohnzimmer erreichbar ist, bietet einen idealen Ort, um die Sonne und das Leben im Freien zu genießen.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur eine wunderschöne Lage und Einrichtung, sondern auch eine ausgezeichnete Investition mit attraktiver Rendite. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines luxuriösen Ferienhauses in Winterberg zu werden!

Preisangaben
Verkaufspreis: 214.000 € zzgl. Erwerbkosten inkl. Inventar und Küche
Erwerbkosten:
6,5% Grunderwerbsteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Winterberg ist ein beliebtes Ziel für Sommer- und Winteraktivitäten. Skifahrer, Snowboarder, Wanderer und Mountainbiker kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, ausgezeichnete Restaurants und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter sind die Pisten in kurzer Entfernung erreichbar, während im Sommer die weitläufige Natur zu langen Wander- und Fahrradtouren einlädt.