Maisonette- Wohnung kaufen in Τσάδα, 118 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2700529

Entdecken Sie Ihre Chance auf ein sorgenfreies Investment in einem der schönsten Resorts Zyperns. Unsere exklusiven Apartments und Villen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Urlaubsgenuss und stabilen Mieteinnahmen – ganz ohne den üblichen Verwaltungsaufwand. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Preise und Finanzierungsinfos gerne auf Anfrage.

Ihre Vorteile als Eigentümer:

✔ Attraktive Rendite & passive Einnahmen
Geben Sie Ihre Immobilie einfach in unser professionelles Kurzzeit-Mietprogramm. Sie profitieren von 60 % der Mieteinnahmen, während wir uns um alle Verwaltungs-, Wartungs- und Betriebskosten kümmern.

✔ 19 % MwSt. vollständig erstattet
Als Investor profitieren Sie von der aktuellen Mehrwertsteuergesetzgebung – bei Vermietung über das Resort erhalten Sie die volle MwSt. (19 %) zurück.

✔ Professionelles Management – stressfreies Eigentum
Wir übernehmen für Sie die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie: Buchungen, Gästebetreuung, Reinigung und Wartung – alles wird von einem erfahrenen Team koordiniert, um hohe Auslastung und maximale Einnahmen zu gewährleisten.

✔ Exklusive Resort-Privilegien
Als Eigentümer genießen Sie den Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten:
•3 Jahre Golfmitgliedschaft auf dem hauseigenen Golfplatz
•Zugang zum preisgekrönten Spa und den Sportanlagen
•Jährlich 2 Wochen kostenloser Aufenthalt in Ihrer eigenen Immobilie

✔ Potenzial zur Wertsteigerung
Neben stabilen Mieteinnahmen profitieren Sie vom langfristigen Wertzuwachs Ihrer Immobilie – eine Investition, die sich doppelt lohnt.

✔ Flexible Nutzung
Ob als Ferienhaus für eigene Aufenthalte oder als renditestarke Kapitalanlage – Sie entscheiden, wie Sie Ihre Immobilie nutzen möchten.

Tauchen Sie ein in die Schönheit Zyperns, während Ihre Investition für Sie arbeitet – sorgenfrei, profitabel und exklusiv.

- 18-Loch-Golfplatz
- Fitness-Außenanlage und Sportplatz
- Modernes Clubhouse mit Restaurant
- Café und Sportsbar
- Wellness-Spa, inspiriert von antiken griechischen
Heilungsmethoden
- Naturpfad
- Boutique Hotel
- Die Plateia, der Dorfplatz mit Vielzahl von Boutiquen und einer
Konzeptbar
- Ein Amphitheater zur Aufführung kultureller Veranstaltungen

Zypern bietet vermögenden Privatpersonen und Investoren attraktive steuerliche Vorteile, insbesondere für Einkünfte aus Kapitalanlagen wie Aktien und Kryptowährungen. Hier sind einige der wichtigsten Aspekte:

Non-Dom-Status in Zypern:

Personen, die ihren steuerlichen Wohnsitz nach Zypern verlegen und keinen zypriotischen Ursprung haben, können den Non-Domizil-Status beantragen. Dieser Status gewährt für einen Zeitraum von bis zu 17 Jahren erhebliche Steuerbefreiungen:
•Dividenden und Zinserträge: Einkünfte aus Dividenden und Zinsen sind vollständig von der zypriotischen Besteuerung befreit. 
•Kapitalgewinne: Gewinne aus dem Verkauf von Wertpapieren, einschließlich Aktien und Kryptowährungen, unterliegen keiner Kapitalertragsteuer. 
•Mieteinnahmen: Auch Mieteinnahmen sind von bestimmten Steuern befreit, was Immobilieninvestitionen besonders attraktiv macht. 

Besteuerung von Kryptowährungen:

Zypern hat sich als krypto-freundliche Jurisdiktion etabliert:
•Private Veräußerungen: Gewinne aus dem privaten Handel mit Kryptowährungen gelten als steuerfrei, da sie nicht der Kapitalertragsteuer unterliegen. 
•Gewerblicher Handel: Unternehmen, die aktiv mit Kryptowährungen handeln, unterliegen der Körperschaftsteuer von 12,5 % auf ihre Gewinne. 

Zusätzliche Vorteile:
•Keine Erbschaftssteuer: Zypern erhebt keine Erbschaftssteuer, was die Vermögensübertragung an nachfolgende Generationen erleichtert. 
•Doppelbesteuerungsabkommen: Mit über 65 Doppelbesteuerungsabkommen minimiert Zypern die Steuerbelastung auf internationale Einkünfte. 

Diese Rahmenbedingungen machen Zypern zu einem attraktiven

Das Minthis Resort liegt in den malerischen Hügeln von Paphos auf Zypern, etwa 20 minuten vom Stadtzentrum entfernt. Auf 505 Metern über dem Meeresspiegel genießen Bewohner und Gäste ein angenehmes Klima mit kühleren Sommern und milden Wintern. Das Resort ist von Weinbergen, Olivenhainen und einer geschützten Natura-2000-Landschaft umgeben und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Troodos-Berge. Neben dem renommierten 18-Loch-Golfplatz finden sich hier luxuriöse Annehmlichkeiten wie ein preisgekröntes Spa, Wanderwege und gehobene Gastronomie – ein perfekter Rückzugsort inmitten unberührter Natur.

Für weitere ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 286 316 04

oder unter https://www.lifeathomes.com/

✅ Hier können wir auf Wunsch auch über die bestmögliche Finanzierungslösung sprechen.

Wenn Sie eins von unseren Objekten erwerben stehen wir Ihnen bei allen Schritten des Erwerbs zur Seite.
Auch nach dem Kauf sind wir gerne für Sie da.

✓ Objektbesichtigungen rund um die Uhr nach Absprache möglich!
✓ Begleitung durch den gesamten Ankaufsprozess bis zur Wohnungsübergabe
✓ Loyale Reservierungsoption
✓ Ehrlichkeit, Verbindlichkeit und Einsatz

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

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