Dachgeschosswohnung mieten in Heinsberg, mit Stellplatz, 69 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2701182

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Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heinsberg!

Kaltmiete:
595,00 EUR
Stellplatz:
Wohnfläche:
69 m²
Zimmer:
2,5

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Immo-ID: 2701182

Anbieter-ID: VV20250221

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Objektanschrift

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52525 Heinsberg
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
595,00 EUR
Nebenkosten:
140,00 EUR
Kaution:
1.190,00 EUR
Wohnfläche (m²):
69 m²
Anzahl der Zimmer:
2,5
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
8 m²
Baujahr:
1983
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
06.05.2024
Wert in KWh/(m²a):
251.60 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Standard
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche, Offene Küche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Ost
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:
Zulieferung möglich
Entfernung zu:
Autobahn 3 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,2 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 0,1 km
Entfernung zu:
Flughafen 60 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,1 km
Entfernung zu:
Gesamtschule 4 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,3 km
Entfernung zu:
Gymnasium 1 km
Entfernung zu:
Kindergarten 0,5 km
Entfernung zu:
Realschule 1 km
Entfernung zu:
Zentrum 0,1 km
Entfernung zu:
Naherholung 1,5 km
Entfernung zu:
See 1,5 km
Entfernung zu:
Sportanlagen 1 km
Verfügbar ab Datum:
01.06.2025
Haustiere erlaubt:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese elegante Dachgeschosswohnung, mit Ausblick auf den Selfkantdom, ist ideal für solvente Singles oder Pärchen. Die ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich über den Wohn- u. Essbereich, Schafzimmer, Küche, Abstellraum, Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom Wohnbereich aus begehen sie den Balkon mit Blick auf den Selfkantdom und Burgberg.

Ausstattung

Hier nochmal die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

- Küchenbereich

- Kunsstofffenster sowie Dachfenster mit Doppelverglasung

- Wohn- u. Essbereich mit großer Terrassentüre zum Balkon

- Fußböden aus Fliesen und Laminat

- geräumiges Schlafzimmer

- Gaszetagenheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

u.v.m.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in einer zentralen Lage von Heinsberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußwegig zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Sonstiges

Die Wohnung kann ab dem 01.06.2025 für eine Kaltmiete von Euro 595,00 + Euro 140,00 Nebenkostenvorauszahlung (bei einer Person) Ihr neues Zuhause sein. Kaution Euro 1.190,00. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten Telefon: 02452-1809472. Keine Tierhaltung. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.

Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)

Herr Christoph Vieten

Theresienstr. 31

52525 Heinsberg

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