Reihenhaus kaufen in Sonthofen, mit Garage, mit Stellplatz, 237 m² Grundstück, 157 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2702667

Zurück zum Suchergebnis | Haus kaufen in Sonthofen, Oberallgäu

RH mit Einliegerapp., Stadt u. Naturnah wohnen, Sonthofen

Kaufpreis:
795.000,00 EUR
Garage:
Stellplatz:
Grundstück:
237 m²
Wohnfläche:
157 m²
Zimmer:
5

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Immo-ID: 2702667

Anbieter-ID: 22811#sXGyQ

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Objektanschrift

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87527 Sonthofen
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
795.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,38%
(mit Mwst: ja)
Freiplatz (Anzahl):
1
Garage (Anzahl):
2
Wohnfläche (m²):
157 m²
Nutzfläche (m²):
39 m²
Dachboden Fläche (m²):
12 m²
Garten Fläche (m²):
100 m²
Keller Fläche (m²):
25 m²
Grundstücksfläche (m²):
237 m²
Sonstige Fläche (m²):
33 m²
Anzahl der Zimmer:
5
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl separate WCs:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
12,5 m²
Anzahl der Stellplätze:
1
Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
Einliegerwohnung vorhanden!
Baujahr:
1996
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
06.02.2035
Wert in KWh/(m²a):
43.0 KWh/(m²a)
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Kunstoffboden
Kamin:
Kamin vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Sauna:
Sauna vorhanden
Verfügbar:
Juli/Aug. 2025
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gemütliches Reihenhaus mit Einlieger-Appartement. Gleich neben dem Zugang ist die große Doppelgarage. Hier im EG ist der Eingang, es folgt Flur mit Garderobe, Wohnküche mit gepflegter EBK, modernes Gäste WC, daneben geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen, davor ist der urgemütliche Wintergarten mit schöner Sicht und einer Aussentreppe die direkt in den Garten geht. Im OG sind 3 Schlafzimmer, zwei mit Balkon, ein Komfortbad mit Wanne/Dusche/WC u. 2 Waschbecken, der Dachboden wird als Abstellraum genutzt.
Im UG ist das separate Appartement mit zus. Schwedenofen und einer gemütlichen und geschützten, gr. Terrasse, daneben ist das Duschbad und in der Flurnische sind die Versorgungsleitungen für eine Einbauküche vorhanden (ca.35m²Wfl.).
Die Öl-Zentralheizung und ein Waschkeller mit Tank, sowie ein idealer Naturkeller befinden sich auf der Ebene.

Ausstattung

Eine besondere Ausstattung haben die Räume durch die hochwertigen Fliesen, Venyl.- und ParketbödenIn, sowie der modernen Badeausstattungen. Im WZ ist eine ausgesuchte Altholzwandverkleidung mit passenden Leuchten eingebaut, die dem Wohnbereich eine besondere Note geben. Die Fenstern und Türen haben Isolierglas und elektrische Rollos. Das Garagentor hat Elektroantrieb. In dem schön angelgten Garten, zur ruhigen S/W-Seite hin, befindet sich eine gepflegte Gartensauna und ein uriges Gartenhaus.

Lagebeschreibung

Das Haus ist zentral gelegen und dennoch umgeben von der Natur und einem Park. Es sind nur wenige Gehminuten in die Stadtmitte zum Einkaufen oder um in die Berge zu gehen. Rad- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre.

Sonstiges

Durch eine Gartentüre geht es auf den westlich gelegenen Anliegerweg, der zur Strasse und in die Natur und Park geht. Hier besteht die Möglichkeit auch ein großes Wohnmobil zu parken.

H.P. Rebstock Immobilien

Herrn H.P. Rebstock

Stuibenweg

87527 Sonthofen-Altstädten

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Anbieter Immobilien

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