Einfamilienhaus kaufen in Spiesen-Elversberg, mit Garage, 788 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2704702

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, 2 Balkonen und Garage in Spiesen zu verkaufen.

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahre 1970 auf einem ca. 788 m² großen Grundstück in einer gepflegten und recht zentralen Wohnlage von Spiesen erbaut. Durch die etwas von der Straße zurückgesetzte Lage bietet Ihnen das Haus auch ausreichend Stellplätze für PKW und einen großzügigen Zugangsbereich.

Nach dem Eintreten gelangen Sie in einen kleinen Flur, welcher Sie weiter zum Treppenhaus nach oben sowie in die weiteren Räume des EG führt. Diesen kleinen Flur kann man sehr schön als Eingangs- und Garderobenbereich gestalten. Im EG befinden sich der Heizungsraum mit der aus dem Jahr 1997 stammenden Gas- Zentralheizung sowie ein kleiner Abstellraum, ein Partyraum und der Zugang zu der im Haus innliegenden Garage.

Im Obergeschoss liegt der Wohnbereich mit dem offenen und hellen Wohn- / Esszimmer und der geräumigen Küche, welche ebenfalls ausreichend Platz bietet, um hier einen kleinen Essbereich einzurichten und damit den bisherigen Wohn- / Essbereich vollständig als großes Wohnzimmer nutzen zu können. Von der Küche aus erreichen Sie auch den zur Hausrückseite hin ausgerichteten Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Weiterhin befindet sich im 1. OG auch das neuwertige Badezimmer mit bodenebener Dusche, welches direkt über das Treppenhaus zugänglich ist.
Den Schlafbereich erreichen Sie über das Treppenhaus nach oben im Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Räume, welche ganz individuell als Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer und Gästezimmer oder aber auch teilweise als Büro genutzt werden können. Denkbar wäre es auch zwei der drei Zimmer miteinander zu verbinden und so ein Ankleidezimmer bzw. einen begehbaren Kleiderschrank zum Schlafzimmer herzurichten. Ebenfalls im Dachgeschossen gelegen befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie weiterem Stauraum.

Der Zugang zum Garten der Immobilie kann neben der vorgenannten Möglichkeit über den Balkon im 1. OG auch über den im EG gelegenen Partyraum erfolgen. Der großzügige und ebene Garten bietet viel Gestaltungsspielraum für die eigenen Bedürfnisse. Derzeit verfügt dieser über einen Grillplatz, einen zentral gelegenen kleinen Brunnen und ein kleines Gerätehäuschen mit ausreichend Stauraum für Gartenmöbel und /oder Gartengeräte.

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+ Haus: Massiv gebaut 1970

+ Grundstück: 788m² Fläche

+ Wohnfläche: Ca. 125m² Fläche

+ Fenster: Aluminium 2 - Fach verglast in gutem Zustand

+ Heizung: Gas - Zentralheizung Viessmann Bj. 1997

+ Bad: Neuwertiges Badezimmer mit Bodenebener Dusche

+ Balkon: An der Haus Vorder- und Rückseite befindet sich jeweils ein Balkon

+ Garten: Hinter dem Haus befindet sich ein riesiger größtenteils ebenerdiger Garten mit saftig grüner Wiese, Gerätehaus und Grillplatz.

+ Garage: Im Haus integriert ist eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Erdgeschoss des Hauses.

+ Stellplatz: Der Einfahrtsbereich zum Haus ist mit Verbundsteinen angelegt. Hier finden mindestens 4 PKW platz zum Parken.

Lage:

Spiesen-Elversberg ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 15 km nordöstlich von Saarbrücken.

Stadtteile:
Spiesen-Elversberg liegt 1 km südwestlich der Kreisstadt Neunkirchen, 2 km nördlich von St. Ingbert, 3 km nördlich vom St. Ingberter Stadtteil Rohrbach und 2 km östlich von Friedrichsthal. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Spiesen und Elversberg.

Geschichte:

Das Gebiet wurde bereits in vorgeschichtlicher Zeit besiedelt. Zur Römerzeit befanden sich im Ortsteil Spiesen Waldbauernhöfe, mehrere Heiligtümer nebst Gräberfeld und eine Villa Rustica am Freidelbrunnen. Im Jahr 1800 wurde eine neue katholische Kirche, 1803 ein dazugehöriges Pfarrhaus erbaut. 1813 wurde die Spieser Mühle errichtet.
1872 wurde durch eine Kabinettsorder von König Wilhelm I. von Preußen aus gleich großen Bannteilen der Gemeinden Neunkirchen und Spiesen eine neue Gemeinde unter dem Namen „Elversberg“ gebildet.
Der Galgenbergturm ist das wichtigste Symbol der Gemeinde Spiesen-Elversberg. Er wurde in den Jahren 1937 bis 1939 zur Zeit des Nationalsozialismus von Elversberger Bürgern auf Spieser Grund gebaut und am 8. Juli 1939 als Adolf-Hitler-Turm eingeweiht.

Verkehr:

Spiesen-Elversberg ist durch die Bundesstraße 41, sowie durch die A8 an das überregionale Straßennetz angebunden.
In Spiesen-Elversberg findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschule.

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