Erdgeschosswohnung kaufen in Freiburg St. Georgen, 66,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2704729

Diese schöne vermietete 2 Zimmer mit ca. 66,50 m² liegt in Freiburg im Breisgau (Ortsteil: St. Georgen), über dem ehemaligen Obi Baumarkt. Das Objekt hat insgesamt 3. Stockwerke. Die Wohnung liegt über dem ehemaligen Parkplatz des Obi-Baumarkt und ist über eine Personenaufzug zu erreichen. Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteile der sich auf dem gleichen Stockwerk wie die Wohnung befinden. Vom Wohn-und Schlafenzimmer kommen Sie auf die überdachte Terrasse. Die Wohnküche mit Fenster bietet Platz für einen Tisch mit 4 Stühlen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne TG-Stellplatz verkauft. Durch Ihren guten Grundrissschnitt, ist die Wohnung als Studentenwohnung geeignet. Die jetzige Mieterin möchte in der Wohnung wohnen verbleiben. Aktuell wurde die Kaltmiete von 850.- EUR auf 977,50 EUR angehoben.

Badezimmer: Toilette, Waschbecken und Badewanne
Bodenbelag (Bad/Terrasse): Fliesen (hell)
Bodenbelag (Wohnen/Schlafen/Flur: Laminat

Im Westen verläuft im Mooswald auf einer Linie zwischen dem Eugen-Keidel-Thermalbad und den Schlatthöfen die Gemarkungsgrenze zu den Tunibergstadtteilen Tiengen und weiter nördlich Opfingen. Im Südwesten grenzt die Gemarkung an die Gemeinde Schallstadt. St.-Georgen besteht aus den beiden Freiburger Stadtbezirken St. Georgen Nord und St. Georgen-Süd, deren Grenze die Hauptlinie der Rheintalbahn bildet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Edeka und Kaufland sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Distanzen:
Flughafen (Basel-M.) ca. 60 km
Autobahn A5 (Basel / Karlsruhe) ca. 5 km
Bushaltestelle: ca. 0,1 km
Kindergarten: ca. 1 km
Grundschule: ca. 1 km
Gesamtschule: ca. 1 km
Realschule: ca. 3,1 km
Gymnasium: 3,7 km
Zentrum: 3,8 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 km

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, insbesondere für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Bilder, Texte und Gestaltungen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Eine Weitergabe, bzw. Verwendung ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung gestattet.

Hinweis:
Gerne stehen wir für alle Auskünfte oder Fragen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie diesbezüglich Kontakt mit uns auf.
Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Es soll einen ersten unverbindlichen Überblick zum Immobilienangebot ermöglichen, Fehler und Irrtümer ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Verkäufers/Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und/oder Gewähr. Die Informationen sind streng vertraulich zu behandeln. Sie dürfen ausschließlich in Verbindung mit der Beurteilung der möglichen Transaktion verwendet und ohne schriftliche Genehmigung der mandatierten bzw. beauftragten Makler weder vervielfältigt noch direkt oder indirekt an Dritte weitergegeben werden. Jegliche Bewerbung in Print- oder digitaler Form ist nicht gestattet. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Besichtigungen:
Sind jederzeit nach Rücksprache mit uns möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Unser gesamtes Team steht Ihnen für Fragen zur Verfügung.