Büro, Praxis, Raum kaufen in Thalfang - ImmoID: 2709592

Verwaltungsgebäude eines Ferienparks, 1-stöckig mit Keller, Gesamtnutzfläche von 339,87 Quadratmetern, verfügt über 6 befestigte Parkplätze und umliegende Gartenanlagen mit Bäumen und Sträuchern. Baujahr: 1988. Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Flur, 6 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen für Feriengäste, WC-Anlage, Heizungsraum, Hausanschlussraum (insgesamt 168,72 m²). Erdgeschoss: Empfangsraum/Rezeption, Damentoilette, Herrentoilette, 2 Büros, 3 Lagerräume, Archiv/Küche (insgesamt 171,15 m²).

Das Objekt ist seit 2017 ungenutzt, erhitzt wird es über eine Gaszentralheizung und Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der bauliche Zustand ist gut und erfordert nur geringfügige Modernisierungen. Um das Objekt langfristig zu vermieten und zu nutzen, ist die Beibehaltung als Ferienpark entscheidend. Dafür wird ein neuer Ferienparkbetreiber benötigt. Sollte kein Betreiber gefunden werden, ist eine alternative Nutzung als Restaurant mit Kegelbahn als herausfordernd einzuschätzen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 201.465,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.025,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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