Dachgeschosswohnung kaufen in Zapfendorf, 98,54 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2709668

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Ihr Wohntraum 98 qm mit großem Südwestbalkon !

  • Kaufpreis:
    389.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    98,54 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2709668
Anbieter-ID: 479181#245
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Objektanschrift

96199 Zapfendorf (Unterleiterbach, Oberfranken)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    389.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inkl.ges.Mwst.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    98,54 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2024
  • Gültig:
    28.12.2031
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen

- Energieeffizient bauen -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Immo Paradise 8c120679 060994db 479181#245
Ausstattung
Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines Hauses ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Der Aufzug bietet ruhige, komfortable und leise Fahrten bei geringem Energiebedarf. Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.
Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .

Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradraum.
Die Balkonfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.
Lagebeschreibung
Markt Zapfendorf – Liebenswerter und vielseitiger Ort mit zentraler Lage in Franken
Sonstiges
Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit sehr geringe Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
verfügbare Einheiten unter:

Gerhard Lauger
+4991917319640, +4991917319640, +4991917318837
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Gerhard Lauger
Burker Strasse
91301 Forchheim
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