Etagenwohnung kaufen in Wadgassen, mit Stellplatz, 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2709675

Die Wohnung hat ca. 78 qm Wohnfläche plus Balkon (ca. 5 qm ), eigener Kellerraum (ca. 5-6 qm ), Waschmaschinen und Trockner Stellplatz im Wasch- und Trockenraum und einen Stellplatz im Abschließbaren Hof.
Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilien- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Parteien.
Hier gibt es ein Duschbad, ein Gäste - WC, 3 Zimmer und Küche. Die Aufteilung von Wohnzimmer und Küche ließe sich auch ohne großen Aufwand ändern, da die Innenwände hier nicht tragend sind.
Die Aluminiumfenster wurden in 2024 im gesamten Gebäude von einem Fachbetrieb repariert, gewartet und überholt und sind somit wieder in einem einwandfreien Zustand. Ebenso wurde letztes Jahr vorne die Fassade neu gestrichen. Aktuell ist eine Dachdecker dran, das Dach, alle Balkone und Abläufe zu reparieren / warten. Und im laufe des Jahres soll die Rückseite noch gestrichen werden.
Heizung und Warmwasser läuft über eine eigene Gas-Brennwert-Therme, welche im Bad installiert ist. Die Heizung kam mitsamt dem Bad in 2008 neu.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher einwandfrei funktioniert. Ebenso gibt es einen Hausmeister und einen Reinigungsdienst.

Wohnfläche: 78 qm
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 2
Verfügbar ab: Februar 2025
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1982
Online-Besichtigung: Nicht möglich
Hausgeld: 221 €

- Balkon
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Aufzug

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