Praxis mieten, pachten in Glashütten, mit Stellplatz, 140 m² Bürofläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2709683

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WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst/zu Ihrem Business ein paar Informationen.

Hier offenbart sich eine schöne Gelegenheit, im beliebten Glashütten eine geräumige und helle Büro-Praxisfläche anzumieten.
Diese befindet sich im 1. OG und besteht aus 1 großen Raum, einem mittleren und 2 kleineren Zimmern - Perfekt geeignet für einen Arzt, Psychologen, Steuerberater oder ähnliches.

In der Wohnküche ist viel Platz für eine Einbauküche und einen großen Esstisch, so kann Personal die Mittagspause entspannend verbringen.

Der geräumige Dielen- und Garderobenbereich bietet sich ideal als Wartebereich für Klienten oder Patienten an.

Besonderes Highlight: Von 2 Räumen ist der Wintergarten zu begehen, welcher auch über elektrische Screens verfügt.

Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und einmal Badewanne sowie geschmackvollen Schränkchen und großen Spiegeln bieten entsprechenden Komfort.
Im Zwischenflur ist noch ein Einbauschrank, welcher gerne Utensilien aufnimmt.

Im Untergeschoss liegt ein großer, gemauerter Kellerraum. Hier sind Wasseranschlüsse vorhanden, die bei Bedarf leicht reaktiviert werden können.

Auch prima für Personal oder Kundengespräche: Der umliegende Garten und die Garten-Terrasse.

Für PKWs können Parkplätze angemietet werden oder ein Platz in der Garage.
Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Sie.

**Beachten Sie bitte die fotorealistische 360-Grad-Tour**

+ Alle Fotos, 360-Grad-Tour und Informationen sind im Lang-Exposé einzusehen - jetzt anfordern!

Ihre Anfrage bitte via 'Anbieter kontaktieren' stellen mit den Kurz-Infos:
- was ist geplant
- Personenanzahl
- Beruf, Arbeitgeber
- bei Selbständigen: seit wann und in welcher Branche

Neugierig? Vor einem Termin bitten wir, um Ansicht der fotorealistischen 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone) - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen.
Starten unter https://360Grad.uk-immobilien.com/1599 oder nach Anfrage. Teil unseres Hygienekonzepts! (Groß-/Kleinschreibung beachten)

EIGENTÜMER-SERVICE:
Es steht ein Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie an? Dann sollten Sie den aktuellen Marktwert kennen! Wir bewerten für Sie professionell, unabhängig, kostenfrei und unverbindlich!
UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Schöne, große und helle Büro-Praxisfläche mit 4 Zimmern

1. OG ohne Aufzug (ein Treppenlift kann vermieterseitig verbaut werden

Wintergarten

2 Tageslichtbäder mit:
- Dusche, Badewanne, Doppel-Waschbecken, beleuchteter XL-Spiegel, Handtuchheizkörper, Einbauunterschrank
- Dusche, beleuchteter Spiegelschrank, Waschtisch und verschiedene Schränkchen

Teilweise Schallschutztüren, Doppel-Flügeltür

Hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden

elektr. Rollläden

Wohnküche ohne EBK

teilweise Deckenspots

Einbauschrank (Zwischenflur)

Großer, gemauerter Kellerraum im UG mit ggf. zusätzlichem Wasseranschluss

Gartennutzung mit Garten-Terrasse

PKW-Parkplätze optional zu je 30 Euro mtl.

1 Garage optional für 70 Euro mtl.

Gut eignen würden sich: Praxisbetrieb für Arzt, Psychologe, Physio etc., Pflegedienst, Steuerbüro, Akustiker, Krankenkassen-Repräsentanz, also ruhiges Gewerbe oder ähnliches

Bevorzugt wird ein 5-Jahres-Vertrag

Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer

Sie mieten Mieter-Provisionsfrei.

Wir bitten bei Interesse um Anfrage inkl. kurzer Konzeptbeschreibung und Finanzierung. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns.

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Verkauf auf hohem Niveau!

Glashütten ist eine Gemeinde im Hochtaunuskreis in Hessen. Sie liegt im Naturpark Hochtaunus und ist Teil des Ballungsraums Rhein-Main. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Glashütten, Schloßborn und Oberems.

Zahlreiche kulturelle Angebote und ‚nettes Miteinander‘ machen die Gemeinde zu einer begehrten Wohnlage für Familien.
Sportmöglichkeiten ergeben sich in der Natur auf gut markierten Wanderwegen, im Tennisverein oder im Reitclub. Das beliebte Freibad im Herzen des Ortes ist im Sommer ein toller Anlaufpunkt. Im Winter bietet der Feldberg ein breites Angebot an Wintersportmöglichkeiten.
Grundschule, weiterführende Schulen und weitere Kindergärten sowie Ärzte finden sich in der Nähe in Königstein oder Bad Homburg.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bad Homburg vor der Höhe (ca. 20 km entfernt) und Frankfurt am Main (ca. 30 km entfernt). Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche 'Glashütter Straßenfest' oder verschiedene Konzerte und Veranstaltungen im Bürgerhaus.

Insgesamt bietet Glashütten eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Landschaft und ist daher ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Natur und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen.

Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt. Wir bitten auch vor einer Besichtigung um eine kurze Konzeptbeschreibung, vielen Dank.

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.

Für die meisten Immobilien sind fotorealistische 360-GRAD-Besichtigungen verfügbar - entsprechend im Angebot verlinkt. Zudem bieten wir für jede Immobilie ONLINE-LIVE-Besichtigungen!

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.

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