Etagenwohnung kaufen in Bad Wimpfen, mit Garage, 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2709694

Diese wunderschöne, helle, schicke und äußerst gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in exponierter Wohnlage von Bad Wimpfen könnte Ihr Anlageportfolio bereichern.

Die aparte gut geschnittene Wohnung ist solide vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 WE in Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Wohnlage.

Ein schnuckliger Südbalkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Außenfassade des Hauses wurde 2024 und das Treppenhaus 2023 renoviert.

Interessiert? Dann Kontaktieren Sie uns für weitere Fragen und Details.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* offener Wohn-Ess-Küchenbereich
* Einbauküche/Küchenzeile helle Fronten
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-
anschluss
* helle Fliesenböden und Korkboden im Schlafzimmer
* sonniger Südbalkon

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Wimpfen. Die Stauferstadt und Kurstadt mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten blauen Turm bietet viel Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur, Verkehrsanbindung und ist ein interessanter Wirtschaftsstandort. Die Stadt liegt erhaben über dem Neckartal.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Nettomiete = 540,00 Euro monatlich / 6.480,00 Euro jährlich zzgl. Nebenkosten.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin sind keine weiteren Bilder eingestellt.