Etagenwohnung kaufen in Bad Wimpfen, mit Garage, 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2709694

Diese wunderschöne, helle, schicke und äußerst gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in exponierter Wohnlage von Bad Wimpfen könnte Ihr Anlageportfolio bereichern.

Die aparte gut geschnittene Wohnung ist solide vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in Süd-/West-Ausrichtung in ruhiger Wohnlage.

Ein schnuckeliger Südbalkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Außenfassade des Hauses wurde 2024 und das Treppenhaus 2023 renoviert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
* Einbauküche/Küchenzeile helle Fronten
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-
anschluss
* helle Fliesenböden und Korkboden im Schlafzimmer
* sonniger Südbalkon

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Wimpfen. Die Stauferstadt und Kurstadt mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten blauen Turm bietet viel Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur, Verkehrsanbindung und ist ein interessanter Wirtschaftsstandort. Die Stadt liegt erhaben über dem Neckartal.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
* Die Wohnung ist langjährig vermietet.
* Die Nettomiete = EUR 540,00 monatlich und
jährlich EUR 6.480,00 zzgl. Nebenkosten.
* Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin
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