Haus kaufen in Kokkino Chorio, mit Stellplatz, 663 m² Grundstück, 124 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2713088

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Kreta, Kokkino Chorio: Steinvilla im Kykladenstil mit toller Aussicht zu verkaufen

  • Kaufpreis:
    375.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    663 m²
  • Wohnfläche:
    124 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2713088
Anbieter-ID: L-KH257h
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Objektanschrift

Kreta
73008 Kokkino Chorio
Griechenland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    375.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
  • Wohnfläche (m²):
    124 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    663 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dies ist eine aus Stein gebaute Villa zum Verkauf in Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania, Kreta. Die Villa verfügt über ein einzigartiges Design mit Einflüssen der kykladischen griechischen Inselkultur. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 124 m² und liegt auf einem privaten Grundstück von 663 m². Das Haus besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem voll ausgestatteten Studio-Apartment von 27 m², das als Gästehaus mit ebenerdiger Dusche dient.

Beim Betreten des Hauptwohnsitzes finden Sie sich in einem sehr gemütlichen, einladenden Bereich wieder. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Sitzbereich mit offenem Schnitt zur Küche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Couch gegenüber dem Fernseher. In diesem Raum gibt es auch einen Holzofen, direkt neben einem fantastischen Steinbogen, der das Wohnzimmer mit der Küche verbindet. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und einen Backofen. Es gibt viele Schränke zur Aufbewahrung von Kochutensilien, aber es gibt auch einen separaten kleinen Raum, der als Speisekammer genutzt wird. Ein Essbereich mit einem Tisch für 4 Personen und das erste der beiden Badezimmer schließen diese Etage ab. Überall im Haus sind die Stein- und Holzdetails an der Decke erwähnenswert, die perfekt miteinander harmonieren.

Über die Innentreppe in die oberste Etage gelangen Sie zu den Hauptschlafzimmern der Immobilie sowie zum zweiten Badezimmer. Die Zimmer sind sehr hell und luftig, beide verfügen über ein Doppelbett und Einbauschränke. Von beiden Räumen aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse, von der Sie einen schönen und ruhigen Blick auf das Meer genießen können. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkonbereich für mehr Privatsphäre. Darüber hinaus gibt es ein separates und unabhängiges Studio für Gäste, das über eine eigene Küche und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verfügt. Das Studio bietet problemlos Platz für ein Doppelbett und für den Komfort der Gäste verfügt es auch über einen eigenen Kleiderschrank.

Im Allgemeinen ist das Anwesen von Mauern umschlossen und wurde mit den hochwertigsten Materialien nach den neuesten Standards renoviert. Das Haus verfügt über viele Fenster für eine natürliche Luftzirkulation und seine dicken Steinmauern machen Klimaanlagen überflüssig, da die Isolierung des Hauses es im Sommer kühl und im Winter warm hält. Das Grundstück ist vollständig gepflastert und mit schönen dekorativen und pflegeleichten Bäumen bepflanzt. An der Ecke des Grundstücks befindet sich ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit mehr Stauraum. Schließlich gibt es eine Außenleiter, über die man auf das Dach gelangen kann. Dort finden Sie ein Solarpanel für Warmwasser und einen zusätzlichen Wassertank. Sie können Ihr Auto beim Befahren des Grundstücks durch das Haupttor parken.
Lagebeschreibung
Kokkino Chorio (Rotes Dorf) liegt oberhalb von Plaka, ca. 27 km von Chania entfernt auf einer Höhe von 150 Meter und ist eines der traditionellsten Dörfer der Gegend mit Steinhäusern, schönen Kirchen und einem malerischen Platz. Das Dorf hat etwa 300 ständige Einwohner und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Souda und die majestätischen Weißen Berge. Am Dorfeingang befindet sich eine Glasverarbeitungsfabrik / Glasbläserei, die für Besucher geöffnet ist. Im Ort gibt es die Kirchen Agios Georgios, Agia Ekaterini und Agios Charalambos. Kokkino Chorio bietet Touristenunterkünfte, Tavernen und Cafés für diejenigen, die ein paar ruhige Tage in der traditionellen kretischen Landschaft verbringen möchten. Sie können auch durch die engen Dorfstraßen schlendern und sich in eine andere Zeit zurückversetzt fühlen, da das Dorf seinen Charme der alten Welt bewahrt hat. Kokkino Chorio hat eine wunderschöne Lage und hinterlässt bei jedem Besucher einen bezaubernden, romantischen Eindruck. Über dem Ort erhebt sich der Hügel Drapanokefala und nördlich des Ortes befindet sich das Kap Drepano. Am Kap Drepano, 10 Metern oberhalb des Meeres, befindet sich die „Höhle der Elefanten“, deren 60 × 60 m großer Raum mit Stalaktiten und Stalagmiten geschmückt ist. Während der Revolution von 1821 suchten 150 Frauen und Kinder Zuflucht in einer der Höhlen der Gegend, doch trotz des schwierigen Zugangs zur Höhle gelang es den Türken, sie zu finden. Sie richteten ein Massaker an. In der Nähe des Ortes liegen viele Höhlen, wie die "Petsi-Höhle" und die „Katalymata“ im Dorfzentrum. In der Nähe befinden sich mehrere Strände mit kristallklarem Wasser und überwiegend Sandstränden. Auch Szenen aus dem berühmten Film „Alexis Sorbas“, der auf dem Roman des kretischen Autors Nikos Kazantzakis basiert, wurden hier gedreht.

https://youtu.be/MzjoVa2KY-8?si=JZuTEVFAqc1b_SIn

Kokkino Chorio – Chania – Kreta – von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.

Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.

Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Herr Oskar Josef Schmidbauer
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