Villa kaufen in Roldán, mit Stellplatz, 567 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2713132

Dies ist Ihre Gelegenheit, eine moderne Villa mit einem großen Grundstück in einem luxuriösen Resort mit privatem Sicherheitsdienst zu erwerben.
Dies ist ein neues Resort mit einem großen, seeförmigen Pool, umgeben von Palmen, feinem Sand und Strandbars, Sportplätzen, Einkaufszentren und Restaurants.
Diese Villa ist sonnig und verfügt über ein großes Solarium zum Sonnenbaden das ganze Jahr über und einen großen Swimmingpool.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die schönsten Strände der Gegend und sogar die Grünflächen im Landesinneren zum Wandern in den Bergen und den wunderschönen umliegenden Tälern.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

FUNDAMENT, STRUKTUR, FASSADE, GEHÄUSE, DACH UND DÄCHER
Stahlbetonkonstruktion. Stahlbetonplatten und -pfeiler. Es kombiniert einschichtige Mörteloberflächen mit holzfarbenem Feinsteinzeugfurnier.
Keramische Ziegelwände mit Luftkammer und vorschriftsmäßiger Schall- und Wärmedämmung.
Umkehrbare begehbare Flachdächer mit rutschfestem Keramikboden, wasserdicht und mit XPS-Isolierung.
Zwischendecken aus laminiertem oder abnehmbarem Gipskarton in Badezimmern und Fluren. Wasserabweisende Platte in feuchten Bereichen. Die übrigen Decken bestehen aus Glattputz.

AUSSENBESCHLAG, INNENFARBE
Außen hochwertiges rutschfestes graues Feinsteinzeug, kombiniert mit Kunstrasen im Fußgänger-Eingangsbereich.
Im Inneren befindet sich hochwertiges graues Feinsteinzeug mit wasserabweisendem Kleber.
Kunststofffarbe mit glatter Oberfläche und weißer Farbe für Wände und Decke.

BESCHICHTUNG IN BADEZIMMER UND KÜCHE
Hochwertiges Feinsteinzeug, mit wasserabweisendem Kleber versehen. Große Formate in Bad und Küche. Weiß geflieste Badezimmer, bis auf die zu den Badmöbeln passende Duschfront.

AUSSEN-INNEN-ZIMMEREI
Außen, aus PVC, farbig, mit Wärmebrückenunterbrechung. Dunkelgraue Jalousien an allen Fenstern und Glastüren.
Innen, Küche: Ausgestattet mit geräumigen Hoch- und Tiefmöbeln mit Melanin-Finish, Türen in Weißtönen. Silestone-, Porzellan- oder ähnliche Arbeitsplatten, Unterbauwaschbecken und Einhebelmischer mit hohem Auslauf. Inklusive Geräte: Kühlschrank, erhöhter Backofen, eingebaute Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Spülmaschine in der Küche integriert. Tischplatte und Holzinsel.
Schlafzimmerschränke nach Projekt, innen ausgekleidet, mit Schubladen.
Hängende Badezimmermöbel, Spiegel und Licht über dem Waschbecken.
Weiß lackierte Innenschreinerei mit schwarzen Kurbeln.
Sicherheitseingangstür, außen in der gleichen Farbe wie das PVC und innen mit weiß lackiertem DM verkleidet.
In doppelt verglasten Fenstern mit Luftkammer nach CTE. Geländer aus Verbundglas mit Rahmen aus Aluminium auf Terrassen.
Feste Glasscheibe an der Seite der Duschwannen.

SANITÄR UND WASSERHÄHNE
Hängende Toilette und gepolsterter Scharniersitz. Toiletten der Marke Roca oder ähnliches in Weiß.
Einhebelmischer aus verchromtem Stahl für Duschen mit Regeneffekt.

HEIZUNG, KLIMAANLAGE UND SANITÄRWARMWASSER

Vorinstallation einer Klimaanlage durch Kanäle im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Vorinstallation für elektrische Handtuchhalter in den Badezimmern. • Hochenergieeffizientes Wärmepumpensystem für die Warmwasserbereitung.
Außenwassereinlässe im Erdgeschoss und Solarium.

ELEKTRIZITÄT UND TELEKOMMUNIKATION
Bereitstellung von Strom- und Telekommunikationsanschlüssen gemäß den geltenden Vorschriften.
Fernseh-, Radio- und Telefonanschlüsse in der Wohnküche und den Schlafzimmern.
Vorinstallation von Kabelfernsehen. Installation einer Video-Gegensprechanlage.
Terrassen und Solarium mit TV-Anschlüssen, Strom und Steckdosen.
LED-Flächenbeleuchtung im Innenbereich außer Deko- und LED-Wandleuchten im Außenbereich nach Planung.

AUSSENBEREICH UND SOLARIUM
Privater Pool mit Sitzplatz (3,00 x 10,00 Meter), Vorinstallation von Wärmepumpe und Solardusche. • Offene Garage auf der Oberfläche.
1,5 kW Photovoltaik-Solarpanel.
Sommerküche im Solarium mit Spüle und Kühlschranksteckdose. Vorinstallation für Waschmaschine mit Aluminium-Schiebetüren und Arbeitsplatte aus grauem Granit.
Außenwassereinlässe im Erdgeschoss und Solarium

Roldan liegt im zentralen Westen der Gemeinde Torre Pacheco, 8 km vom Gemeindehauptort entfernt und auf einer Höhe von 102 m über dem Meeresspiegel. N. M. Es ist 34 km von der Stadt Murcia und 28 km von Cartagena entfernt. Bei der letzten Volkszählung wurden 7.298 Einwohner gezählt.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 800 Angebote offen.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter
www.immomarkt-24.de
Sie erreichen uns wie folgt:
Tel.: +49 2241 / 95 96 00
Oder unter
info@immomarkt-24.de
Wir freuen uns schon auf Sie!
Ihr Makler mit Herz und Seele