Wohnung kaufen in Schwerin, mit Garage, 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2713142

Lichtdurchflutet * großzügige Dachterrassen, PKW-Stellplatz

Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung ist eine äußerst gepflegte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 1996 errichteten Gebäude. Mit einer Wohnfläche von 72 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Grundriss und Aufteilung
Über den hellen und repräsentativen Hausflur des Gebäudes erreicht man die Wohnung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie eine praktische Abstellkammer. Eine Glas-Holz-Tür trennt diesen Bereich vom restlichen Wohnraum ab, so dass auch der Flur durch Tageslicht erhellt wird.

Von hier aus gelangt man in den großzügigen Küchen-Essbereich, der durch Terrassenfenster und -türen Zugang zu den angrenzenden Dachterrassen bietet. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet beidseitig Arbeitsflächen sowie genügend Platz für einen großen Essplatzbereich. Die Dachterrassen bieten nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch herrliche Ausblicke in den großzügigen Innenhof, z. T. bewachsen mit großen Bäumen, so dass Ausblicke ins Grüne gegeben sind.

Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur linksseitig gelegenen Dachterrasse.
Vom Küchen-/Essbereich aus führt ein schmaler Flur in das helle Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur vorgenannten Terrasse hat.
Das Duschbad ist über den Durchgangsflur erreichbar und komplettiert die funktionale Aufteilung der Wohnung.

Besonderheiten
Die Dachterrassen bieten ein großzügiges, privates Wohlfühl-Ambiente und erweitern den Wohnraum ideal.
Bei dem Bodenbelag in der Wohnung handelt es sich um pflegeleichtes Holzparkett und Fliesen.
Es gibt keine Dachschrägen, die das Aufstellen hoher Möbelstücke einschränken könnten.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der in der Altstadt besonders angenehm ist.

Das Gebäude selbst zeichnet sich durch ein helles Treppenhaus, einen tollen Bodenbelag, einen Personenaufzug und eine gepflegte Gesamtanlage aus.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den gut durchdachten Grundriss und die zentrale, aber dennoch sehr ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld.

Und nicht zuletzt:
Das Residenzensemble Schwerin wurde im Juli 2024 in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Es umfasst das Schweriner Schloss und 37 weitere historische Gebäude und Gärten, die die letzte Blüte höfischer Kultur und Schlossbaukunst im Europa des 19. Jahrhunderts repräsentieren.

Dachterrassen: 3
EBK: vorhanden
Bodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen
Eingangstür: Farbe Weiß
Zimmertüren: Farbe Weiß
Fenster: Fenster, weiß
Heizung: Zentralheizung
Medienanschluss: vorhanden
Wechselsprechanlage: vorhanden
Zustand: gepflegt
Keller: vorhanden
Gemeinschaftsnutzung: Fahrradraum
PKW-Stellplatz: Innen-Stellplatz

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Landeshauptstadt und Regierungssitz von Mecklenburg - Vorpommern
19055 Schwerin-Altstadt

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Altstadt von Schwerin, nur einen Steinwurf vom idyllischen Pfaffenteich und dem Ziegelinnensee entfernt.
Schwerin, die charmante Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, hat sich zu einer prachtvollen und lebenswerten Stadt entwickelt. Im Norden der neuen Bundesländer gelegen, verzaubert sie mit ihrer einzigartigen Wasserlandschaft, eingebettet zwischen glitzernden Seen und dichten Wäldern - und das alles in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste.
Zudem sind die traditionsreichen Hansestädte Wismar, Rostock und Hamburg schnell erreichbar, was Schwerin zu einem idealen Wohn- und Lebensort macht.

Innenstadtlage, Nähe Marienplatz, Stadthaus, Bahnhof, Pfaffenteich, Ziegelsee,
Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der Nähe,
Schlossparkcenter und der Marienplatz sind fußläufig schnell erreichbar,
es besteht eine gute Nahverkehrsanbindung,
Bei einem Spaziergang um den Pfaffenteich oder entlang des Ziegelinnensees finden Sie Erholung vom stressigen Alltag.
Nur wenige Minuten - per Auto, Fahrrad oder zu Fuß - und Sie können die seen- und waldreiche Umgebung Schwerins ergründen und genießen.
In ca. 15 Minuten erreichten Sie die BAB 24 Berlin-Hamburg, ebenso weitere Anbindungen.
Hamburg, Lübeck, Rostock und die Ostsee sind nach ca. einer Autostunde erreicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die vom Vermieter überlassen wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtümer sind nicht ausgeschlossen. Dem Kunden obliegt es, die Objektinformationen zu prüfen. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.

B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind nur möglich nach vorheriger Terminvereinbarung.

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