Haus kaufen in Schwarzach (Odenwald), mit Garage, 1.275 m² Grundstück, 230 m² Wohnfläche, 9,5 Zimmer - ImmoID: 2713241

Mit diesem außergewöhnlichen Objekt bieten wir Ihnen zwei Wohnhäuser auf einem großen Grundstück. Die ehemalige Schreinerei bietet in der heutigen Zeit viel Platz zum Wohnen, um auch seine eigenen Wünsche umsetzen zu können.

Das Haupthaus mit ca. 80 qm Wohnfläche aus dem Jahr ca. 1805 wurde bis zum heutigen Tag ausgiebig modernisiert und immer gepflegt. Die Innenausstattung ist modern gehalten und bietet genug Platz um seine eigenen Vorstellungen freie Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Zudem ist das Objekt an die Gemeinde vermietet, was bei der Finanzierung eine gute Stütze ist.

Die ehemalige Scheune wurde 1971 zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut. Die ca. 153 qm sind auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet Ihnen somit viel Platz. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit einer Erweiterung der Wohnfläche um zusätzlichen Platz zu schaffen. Balkone sind ebenfalls vorhanden um die Tage entspannt ausklingen zu lassen. Zwei im Haus integrierte Garagen runden dieses Angebot ab.

Ein Highlight, welches optional zur Verfügung steht, sind die 2 ehemaligen Werkstattgebäude welche viel Platz bieten, um Utensilien zu lagern oder auch vermietet werden können. Jede Option ist hier offen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Haus 1:
EG: Flur, Küche/Esszimmer, Zimmer, Badezimmer
OG: Gäste-WC, 3 Zimmer, Dachterrasse

Haus 2:
KG: 2 Garagen, Heizraum, Keller
EG: Wohnzimmer, Flur, Balkon, Küche, Büro, Schlafzimmer,
Badezimmer, Gäste-WC
DG: 2 Zimmer, Balkon, 2 Zimmer Ausbaureserve

Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage von Unterschwarzach. Die Gemeinde bietet Ihnen einen tollen Platz zum Leben. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Ziel problemlos und ohne großen Aufwand. Durch eine gute Infrastruktur vor Ort haben Sie ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Firmen, Tankstelle, Ärzte usw.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 173,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1802
* 2 Garagen
* Heizung 2009 Öl
* 2 Balkone
* großes Grundstück
* 2 Werkstattgebäude (Lagerfläche)
* Einbauküchen inklusive