Bauernhaus kaufen in Gangelt, 3.248 m² Grundstück, 285 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2714801

Vierseitenhof bestehend aus einem Wohnhaus (Vorder- und Hinterhaus) mit insgesamt 3 Wohnungen auf 1 bis 2 Etagen verteilt, 285 m² Wohnfläche. Das Anwesen verfügt über ein Nebengebäude mit Kellerersatzräumen (53 m² Nutzfläche), einem beheizten Lagerraum-Anbau (62 m² Nutzfläche) und 2 Dreifachgaragen (73/41 m² Nutzfläche). Baujahr des Gebäudes ist 1890, mit Erweiterungen in den Jahren 1950, 1970, 1988 und 1996.

Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Die Bebauung oder Nutzung weicht von den Angaben in der Baugenehmigung ab, es sind Abstandsflächenbaulasten zu berücksichtigen und möglicherweise besteht ein Notwegerecht. Die Photovoltaikanlage zählt weder als integraler Bestandteil des Gebäudes noch als Zubehör.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 316.000,00 EUR.

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